你好,我多年前在村里买了两个宅基地,给村里交了住宅证,到现在只出了收据,到现在还没出来住宅证,去年我们盖了房子停到一半,签了字,今年六月看到四周都盖了房子,我们就把剩下的房子盖在村里,前几天给党委萨

更新时间:2020-04-18 10:25:42
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你好,我多年前在村里买了两个宅基地,给村里交了住宅证,到现在只出了收据,到现在还没出来住宅证,去年我们盖了房子停到一半,签了字,今年六月看到四周都盖了房子,我们就把剩下的房子盖在村里,前几天给党委萨
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    在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。
    一、农村宅基地房产证怎么办,需要提交哪些材料。

    根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人的身份证明;
    (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
    (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
    (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
    2020-04-18 10:24:01
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    夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
    对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
    2020-04-18 10:25:42
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