首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买间二手房,看看结婚证,房子是私人的还是夫妻的
更新时间:2020-04-18 16:36:31
问题描述:
买间二手房,看看
结婚
证,房子是私人的还是夫妻的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
190526
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
购二手房过户要办理什么手续
1、双方当事人在房屋买卖
合同
签订后30日内,持房地
产权
属证书、当事人的合法
证明
、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
2020-04-18 16:25:33
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
995216
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
理程序:
结婚证办理的程序,可分为申请、审查、登记三个步骤:
(一)申请。
要求结婚的男女双方,须持本人户口证明、居民身份证,本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请
结婚登记
。申请登记的时候男女双方必须同时在场。如果是离过婚的还应当持
离婚
证。在实行婚前检查的地方还应该持有医院的婚前检查证明。
(二)审查。
登记机关对于双方当事人的结婚申请审查,在必要时,可以要求当事人提供有关的证明材料,或进行必要的调查,或指定项目进行医学上的鉴定。
(三)登记。
婚姻登记机关经审查后,认为符合结婚条件的,准予登记,发给结婚证。婚姻登记机关不与登记的,应当出份书面说明,说明不与登记的理由。
2020-04-18 16:31:04
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1822642
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
办理材料
1、内地居民:本人的常住户口簿、居民身份证;
2、香港居民:
(1)港澳居民来往内地通行证或者港澳同胞回乡证;
(2)香港居民身份证;
(3)经香港委托公证人公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。
当事人无配偶声明或者证明,自出具之日起6个月内有效(下同)。
3、澳门居民:
(1)港澳居民来往内地通行证或者港澳同胞回乡证;
(2)澳门居民身份证;
(3)经澳门公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。
4、台湾居民:
(1)台湾居民来往大陆通行证或者其他有效旅行证件;
(2)本人在台湾地区居住的有效身份证件;
(3)经台湾公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。
5、出国人员、华侨:
(1)本人的有效护照;
(2)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明,或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。
6、外国人:
(1)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件;
(2)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明;或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶证明。
与中国无外交关系的国家出具的证明,应当经与该国及中国均有外交关系的第三国驻该国使(领)馆和中国驻第三国使(领)馆认证,或者经第三国驻华使(领)馆认证。
除以上证件、证明材料外,当事人须提交3张2寸近期半身免冠合影照片。
2020-04-18 16:33:37
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1407779
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
我们国家对于不动产的占有是以登记为合法占有的形式,
房屋过户
必须要办理过户登记手续,这样你对房屋的
所有权
才收法律的保护。将来你在转让这套房产时,如果房产证不是你的名字,你是不可能转让的,
拆迁补偿
也是按房产证的登记人赔偿,你是没有的。
所以必须要办理过户手续,如果对方不办理手续,您可以起诉法院撤销合同,或者告他们违约,要求支付违约金或者强制履行合同义务。
这份协议只能证明你们之间存在房屋的买卖协议,但是没有办理过户登记手续,就是说明协议还没有旅行终了,没有发生效力,而且不办理过户手续,将来还会有很多的事情出现,比如
房屋产权登记
人用该房屋用作抵押等等,由于他有合法的证件,到时候房子被抵押偿还债务的话,你一点办法都没有,只有向他追偿。
2020-04-18 16:36:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房产过户后多久拿房产证
30391
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产限购政策下的二手房交易,你知道多少?
二手房交易政策
正在出租的二手房可以买吗
二手出租房
你好我想买二手房,还用夫妻结婚证吗
按照二手房交易的惯例,买卖程序如下,先由买方交付定金签订协议,再交付首付款办理网签手续,再由买方申请住房贷款,银行同意房贷通知后双方办理房屋过户手续,过户完成办
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房贷款首付给谁
二手房贷款首付
买二手房,过户后办结婚证,房子是属于个人的还是夫妻的
要拆迁的房子不能过户。 《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定:拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动: (一)新建、扩建、改建房屋; (二)改
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我想请问,购买二手房,这个二手房是新房,是农村占地给分的房子,没有房产证,这种房怎么交易
1、二手房办理过户和领取房产证的时间: (1)买房者付定金,然后签订合同。这个一般在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻离婚,曾经夫妻共同买了一幢二手房(在镇上,四层楼),房子只有男方一人名字,没有房产证,只有集体土
房子是在结婚后买的吗?如果
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我这边想买一个二手房,但是这个二手房是夫妻已经离婚,房子是婚后买的,现在房产证还是男方的,但是
双方同意卖房的可以。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17716
我买了二手房,现在房子拆迁了,房产证是原
你好,若你是房屋实际所有人,拆迁款应当归你所有。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1050
我买的房子是二手房,并且没有房产证。
存在风险
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和丈夫是再婚夫妇,我要回我的钱怎么办?
您好,建议尽量双方协商,协商不成可以报警处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
740
我20岁生的女儿6岁,我可以告男方吗?
常见的处理方式包括协商和诉讼。协商不成时,可选择向法院提起诉讼,要求对方支付抚养费并争取抚养权。选择处理方式时,应考虑孩子利益最大化原则,并充分收集证据以支持自
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
515
情女怀孕了,我我孩子要她去打胎,她要20万,才同意,你帮我门建议,我们该怎么办
对这种情况,首先要冷静沟通。如果选择打胎,双方应协商费用分担;若女方坚持生育,可以考虑签订协议明确抚养费支付等事宜。无论哪种方式,都要尊重女方意愿和法律规定,共
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
445
像婆家不肯给户口本用,能申请补办内页吗?
与婆家沟通协商时,要明确表达需求,了解对方的顾虑,寻求双方都能接受的解决方案。 向公安机关申请补办时,需准备好相关证明材料,如身份证、结婚证等,按照程序办理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
320
你好我想咨询一下离婚
你好,可以协议或者起诉离婚了
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和两个朋友合租的房子(前提是我们都是女生)另一个室友总是带男朋友回家过夜。我能报警她男朋友闯私宅吗
这个建议及时报警处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母亲禁足我在家三天不让我出门是不是违法?
你是正常请假回家还是什么情况
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,请问我的父母因为我的成绩下滑,不想管我了,想把我扔回乡下这该怎么办
对此问题,常见的处理方式有:1.与父母深入沟通,理解他们的期望和担忧;2.积极改善学习状况,让父母看到你的进步;3.寻求第三方如老师、亲友的协助来调解。选择哪种
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
嘉兴律师
同城律师:
海宁市律师
海盐县律师
嘉善县律师
平湖市律师
平湖市律师
桐乡市律师
南湖区律师
秀洲区律师
律师解答动态
1小时前
天习律所律师
近期帮助 39061 人
在美团帮人办假健康证,还收钱,现人被警察带走,说拘留三天到时在判刑,会判多少年?
1小时前
天习律所律师
近期帮助 39061 人
我可以和我妈妈的表弟的女儿结婚吗
1小时前
邓立庆律师
近期帮助 10743 人
有律师的联系方式吗
1小时前
许睿律师
近期帮助 2345 人
外甥偷了别人店里的手表,警察初定价三十万,已经送到看首所,现在应该怎么办
1小时前
陈新果律师
近期帮助 6960 人
女方从怀孕后一直没有稳定工作,已与社会有一定脱节,这种情况下怎样才能把房子要到自己名下
1小时前
邓立庆律师
近期帮助 10743 人
准备离婚,孩子名下有套房子,是否属于夫妻共同财产,当时是孩子奶奶转给孩子的
1小时前
张俊杰律师
近期帮助 121876 人
免费的还是收费的
1小时前
张真睿律师
近期帮助 8158 人
离婚官司怎么打
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询