目前有一套商业住房,财产卡上有四个名字,父母,我和男朋友。现在父亲去世了,做了房地产公证,母亲放弃了,继承了我的遗产。现在想办理房地产卡,把母亲和男朋友的的姓名。请问房地产转让是否必须以财产卡上的4%

更新时间:2020-04-18 18:51:49
问题描述:
目前有一套商业住房,财产卡上有四个名字,父母,我和男朋友。现在父亲去世了,做了房地产公证,母亲放弃了,继承了我的遗产。现在想办理房地产卡,把母亲和男朋友的的姓名。请问房地产转让是否必须以财产卡上的4%为基础,是否一致?
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    2020-04-18 18:48:01
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    房产证去名字看具体关系:
    一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。
    二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
    三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的,所交费用按照国家执行的标准来执行,且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。
    2020-04-18 18:50:00
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    2020-04-18 18:51:49
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父亲去世后,房地产卡上写着母亲的名字,她想把其他所有的兄弟姐妹都.
房产证去名字看具体关系: 一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。 二、直系亲属间去名的,也是直接
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你可以不写她的名字;也可以写上她的名字,同时提供协议和收条给公证处,并要求她协助办理公证手续.
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现在我想去把房屋的名字给过户到我母亲身上,可是公证人员要求提供我家的家庭成员的组成情况,我很犹豫,我
公证应当如实提供,否则以后可能有纠纷。不知你所讲的协议书是不是法院出具的调解书,可以提供给公证机关证明该房产有权继承的就是你和你母亲。
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现在我想去把房屋的名字给过户到我母亲身上,可是公证人员要求提供我家的家庭成员的组成情况,我很犹豫,我
在申请公证时,提供当时双方的调解协议书。一般不会要求女人来签字。
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