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如果我家没有房地产卡，我该怎么办？
更新时间：2020-04-19 08:12:11
问题描述：
如果我家没有
房地产
卡，我该怎么办？
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没有
房产证
的情况下,房主及所有法定继承人一起带着
身份证
明、
户口本
、老房子动迁协议、房主出资证明、村委证明等到公证部门申请办理一份公证协议(遗嘱),说明所有事项,公证部门需要调查记录,之后出具公证书(在公证书内说明你的想法)即可。
遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。
2020-04-19 08:06:32
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首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。
第一，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行
房产交易
后一个月内持
房屋买卖合同
和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《
商品房
销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、
印花税
后就可以办理过户手续。
2020-04-19 08:09:35
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1、
拆迁安置
房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类
房产
是不允许上市交易的。
2、有的地方有政策：拆迁
安置房
满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。
2020-04-19 08:12:11
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