房屋是姥姥的，如今奶奶去世了，家人都督促将房屋过户帮我，但房屋承继只有我来爸爸承继，但我爸爸跟我妈妈是二婚，由于年龄较为大，那时候也没办结婚证。咨询后了解这一房屋我爸爸承继后能够卖帮我，可是房屋交易

更新时间：2020-04-20 06:53:35

问题描述：

房屋是姥姥的，如今奶奶去世了，家人都督促将房屋过户帮我，但房屋承继只有我来爸爸承继，但我爸爸跟我妈妈是二婚，由于年龄较为大，那时候也没办结婚证。咨询后了解这一房屋我爸爸承继后能够卖帮我，可是房屋交易说一年后才可以买卖。想问一问刑事辩护律师，我爸爸承继后，能够立刻赠送帮我吗？

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房产继承程序：
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
（一）继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。

如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书；
2、继承公证；
3、继承人身份证及复印件；
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

2020-04-20 06:49:00

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关于继承房子卖掉的问题：要先办理继承过户，出了新房产证后，才能按正常程序卖房。继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

2020-04-20 06:50:30

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按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

2020-04-20 06:53:35

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