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哥哥在贷款中买套房,初付和月付由哥哥支付,但家以弟弟和弟弟媳妇的名义登记,现在弟弟和弟弟媳妇离婚,弟弟媳妇要求分割这所房子。根据民法规定,弟媳可以合法分割这所房子吗?
更新时间:2020-04-20 09:23:41
问题描述:
哥哥在
贷款
中买套房,初付和月付由哥哥支付,但家以弟弟和弟弟媳妇的名义登记,现在弟弟和弟弟媳妇
离婚
,弟弟媳妇要求分割这所房子。 根据
民法
规定,弟媳可以合法分割这所房子吗?
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你好,婚姻存续期间取得的财产均属
夫妻共同财产
,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。按照法律规定有重婚、同居、家暴、虐待或者遗弃行为的,无过错方是可以主张
损害赔偿
的,但是在实践操作中一般是法官分割财产时向无过错方倾斜,以此作为补偿。
请问你们名下是否有房产需要分割呢?对方名下的银行卡之类你是否知情?如果确定要
诉讼离婚
的话,还是要尽早准备的。 针对
抚养
权的问题,法律规定小孩子2岁以内一般由女方抚养,2到10岁综合双方条件看那一边更有利于小孩子成长,10岁以上要征求小孩子的意见。
(有两个孩子的话原则上是一人一个)但是在实际操作中法官一直是本着对孩子的成长最有利的原则进行判决,所以即使是两岁以下由男方抚养或者十岁以上并不按照孩子意愿判决的案子我们都是做过的。
请问你们的孩子现在多大?现在是和谁一起生活?这些都会影响到抚养权的判断,详细的情况方便的话可以来电咨询。
2020-04-20 09:17:49
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一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
2020-04-20 09:19:46
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您好,根据“最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2020-04-20 09:21:42
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2020-04-20 09:23:41
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婚后父母出钱买车离婚怎么分割
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同居财产分割和离婚财产分割的区别?
同居财产分割
现在弟媳要求分割房子,我怎么办,弟媳与弟弟没有离婚,因为这房子。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
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出嫁的姐姐可以和弟弟分父母家的遗产吗?
遗产分配
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如果姐姐不能到达国家的买房标准,姐姐出资所有的首付,这套房子弟弟和弟媳离婚,弟媳有权分房子吗?
如果房屋写的是弟弟的名字,按照法律规定一般属于弟弟、弟媳的夫妻共有财产,除非你们之间签订书面协议将相关事项写清楚。可以委托律师代书协议。
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请问律师,弟弟和弟媳离婚,房是弟弟婚前和婚后母亲买的,房产证是母亲的,现在弟媳有权分这两套房吗
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释 (二)》第
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弟弟和弟媳争吵打架后,弟弟意外死亡。弟弟和弟媳有一女孩,房子是我的父母建造的,弟媳有权分割房产吗?
如果分割房屋遗产的方法在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活, 可以分割处理。对于不宜分割的房屋,可以采取以下两种方法处理: 折价补偿方法。一般是归
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弟弟突然去世,婚前父母给买的房子,名字是弟弟的,交款是老人交的,请问房子与弟媳有没有关系?谢谢!
一般可以分得相应部分。
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儿子媳妇结婚后,父母出钱买的房子,他们离婚后,媳妇有权分配房产吗?
登记谁名下的??
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我弟弟与弟媳结婚3个月,如果离婚,有一处房子,户头是我弟弟的,请问房产如何分配?
这要看房子何时取得,婚前的属于婚前财产,婚后取得,属于共同财产,依法分割。
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