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原房主将房屋卖给郭某,房产证改为郭某,郭某按合同规定变更房产证后,向原房主支付货款。现在郭某已经卖了房子,而且房地产证变成了我的,和郭某结算了有关费用。现在我家有什么麻烦?
更新时间:2020-04-20 13:13:42
问题描述:
原房主将房屋卖给郭某,房产证改为郭某,郭某按合同规定变更房产证后,向原房主支付货款。 现在郭某已经卖了房子,而且房地产证变成了我的,和郭某结算了有关费用。 现在我家有什么麻烦?
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。办房产证需要多少钱
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。
2020-04-20 13:02:56
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拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2020-04-20 13:10:33
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房产纠纷
法律常识 根据《广告法》第三十七条规定:
(1)房地产商发布了虚假广告。购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的,这种虚假是房地产商主观故意所为。这是房地产商承担责任的前提。
(2)购房者是受到欺骗和误导。购房者因为依赖(虚假)广告,对该广告承诺的内容抱有期望才购买房屋的,即受到了欺骗和误导。如果购房者在购房前已知或应知广告内容虚假,或者购房者的购房行为与虚假广告无关,则不能认为是受到了欺骗和误导。
(3)购房者的合法权益受到了侵害。购房者的合法权益受到实际发生的损害,这种损害包括财产的、金钱的、精神的。
(4)损害和虚假广告之间有因果关系。也就是说,是虚假广告欺骗和误导了购房者,给购房者的权益造成了损害,即虚假广告与损害之间有因果关系。
2020-04-20 13:13:42
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房产更名和过户的区别
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房主死亡必须过户吗
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购房合同可以更名吗
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我跟新房主买了房,然后原房主反悔要回房子,新房主才返还钱给我,请问这个合同可以签吗?
这个网上一两句无法给你详细的解答,如有需要,可与我电联
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购房合同更名有些什么手续
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07年购房后现在合同丢失,原房产证没有变更名字(还是原房主),原房主现在向我要房子,应该怎么办
办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如
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郭某把原房产证给了我,我把郭某的房产证又给了司某,司某以房产过户不了起诉我,法院会如何处理?
带上身份证、写好的民事起诉状、与诉讼有关的证据原件或复印件等,到有管辖权的法院的立案庭提交起诉状。 提交起诉状、请求法院立案的,可以本人亲自去法院提交,也可以
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现在和原房主已经写了购房合同,因为当时原房主的房产证和土地使用证都给了邻居,请问我要怎样才能让其同我
房产继承过户手续的如下: (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外
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已经过户的二手房,尾款还没结,原房主不拿给新房主钥匙,新房主可不可以强行进住?
根据双方约定的交房时间
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你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
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