问题是，贷款是男性和男性的父母一起偿还的，在购房合同中，女性因为男性母亲有公积金，所以在领取生育证时有可能取母亲的名字，在领取生育证时有男性女性，男性母亲的名字、财产是如何分配的，男性和男性母亲所占的

更新时间：2020-04-20 18:49:45

问题描述：

问题是，贷款是男性和男性的父母一起偿还的，在购房合同中，女性因为男性母亲有公积金，所以在领取生育证时有可能取母亲的名字，在领取生育证时有男性女性，男性母亲的名字、财产是如何分配的，男性和男性母亲所占的比例很大

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财产继承按下列顺序分配：
有遗嘱或者遗赠抚养协议的，先按遗嘱或者遗赠抚养协议进行处理，分配后有剩余的，在法定继承人之间进行分配。
没有遗嘱或者遗赠抚养协议的，在法定继承人之间进行分配。
如果没有特殊情况，一般平均分配。
《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2020-04-20 18:43:13

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个总原则：宅基地属按户申请，所有申请人享有平等权利
　　正确确认家庭成员每个人的房屋产权的具体份额，还需明确建房申请人、《宅基地使用证》登记人与房屋产权之间的关系。
　　《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
”
所以农村宅基地政策实际是各省市政府根据《土地管理法》授权，对农民居住用地权益的公平分配，它不论贫富按人定量，通过造房用地的审批以保障每个农民都有其建房居住之地，属国家对农民居住权的基本保障。
　　虽然《宅基地使用证》上的登记人只有户主一人，但凡是依法具备建房用地申请条件，并在政府审批时被计入宅基地计算面积的申请人，都应当与《宅基地使用证》上的登记人一样，属于该宅基地的使用权的共同享有人。
　　登记人与其他合法申请人享有平等权利。

2020-04-20 18:46:49

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房产证上加名字有用吗?婚姻法司法解释三出台后，引起了人们房产证加名字的热潮，那么在房产证上加名字是否有用呢?《婚姻法解释三》的出台惹起社会这么广泛的关注，是立法者所始料未及的。伴随着公民权利意识的觉醒，财富的价值也被人们逐渐的重新认识，尤其是凝聚了老百姓毕生心血的房产更是成为大家争论的焦点。
　　新婚姻法解释三将“谁出资，谁所有”的基本原则贯彻到了法律解释中。不少丈母娘出于保护女儿的角度考虑要求男方在婚前将房产证上加上女方的名字，甚至不少婚姻关系存续期间的夫妻也纷纷加名，导致了“房产证加名税”的闹剧。
　　那么在婚前或婚姻中加了名，是不是就是见面分一半呢?这可不一定，关于加名后，男女恋爱期间双方分手或结婚后又离婚的，财产如何分割，相关法律并没有这方面的明确规定。
　　上海高院在2007年9月20日颁布的《关于审理分家析产案件若干问题的意见》第五条规定，恋爱期间加了女方的名字，女方并未实际支付购房款的，在分手时可以酌情分给10%—30%的规定，而非见面分一半。
　　如果是单纯的为了结婚，要求对方在房产证上加上自己的名字，在未实际出资的情况下，离婚分割房产时如何分配，相关规定尚处于缺位状态，尚待立法机关、司法机关的出台进一步规定。
即使加上了名，又能分到多少呢?在部分地区的法院判决中，一方购房未出资，离婚分得整个房产价值10%的产权份额。　　所以，加名并非万全之策，打铁还得自身硬。

2020-04-20 18:49:45

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