政府建设高速公路需要占有农村住宅，按照用地面积、标准补偿多少

更新时间：2020-04-21 03:09:03

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1246255 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

2020-04-21 03:02:45

点赞
找法网咨询顾问
已帮助801666 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、土地补偿和安置补助费
1、全省平均土地补偿和安置补助费已调整为每亩
3.12万元。更新后的全省平均征地统一年产值标准为每亩1300元，土地补偿和安置补助两项平均补偿倍数为24倍。平均每亩补偿费较2009年省政府公布的
2.57万元提高5500元，提高幅度为
21.4%。
2、调整更新标准适用于省内除基本农田以外的集体农用地，非农业建设项目涉及征收集体农用地时，根据土地所在县（市、区）的区域位置确定征地年产值和补偿倍数。征地补偿平均标准最高的是太原市，为53550元/亩，征地补偿平均标准最低的是大同市，为20493元/亩。　　标准调整只包括土地补偿和安置补助费，不包括青苗和地上附着物补偿等费用。

2020-04-21 03:05:05

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助306571 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

占地补偿的标准需要根据占地的用途、类型来决定，常见的有征地、临时占地等等。以永久性占地补偿标准为例：
征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。
土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定执行。

2020-04-21 03:06:36

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助729368 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

关于农村房屋拆迁补偿标准的具体规定如下：农村房屋拆迁土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：　　
1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。　　
2.国有土地的房屋拆迁补偿标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。　　国有土地房屋拆迁补偿标准具体说来：　　
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。　　它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;　　
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。　　以上是对农村房屋拆迁补偿标准的具体规定。

2020-04-21 03:09:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。