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没有房地产地产许可证的房子能买什么，需要很长时间才能拿到许可证，以及如何降低风险
更新时间：2020-04-21 06:46:45
问题描述：
没有房地产地产许可证的房子能买什么，需要很长时间才能拿到许可证，以及如何降低风险
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一、首先要注意这些房子一定不能买
如果有卖家跟你说要卖以下这些房子：
1、利用集体所有
土地
开发的房子，也就是所谓的
小产权房
；
2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘；未取得规划审批的楼盘；私自变更规划的楼盘；私自改变土地用途的楼盘；
3、土地产权存在纠纷；
4、没有销售许可证又无产权证的房屋；
5、未经验收或验收不合格的房屋；
6、土地或房屋未解除抵押的；
7、开发商未交纳相
关税
费的房屋；
8、土地、房屋被有关部门司法查封；
9、
其他
法律法规规定不能出售的房子。
2020-04-21 06:24:32
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你好，最好不要买
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买的房子,没有房产证的房屋起码要有土地使用证才能得到相应的拆迁补偿，如果是城市的房子，必须有房产证和土地使用证才能得到拆迁补偿。没有相关证件的不受法律保护，在房屋拆迁前，必须补办相关的证件，才能使自己的合法权益得到应有的保障。
2020-04-21 06:42:28
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