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因为娘家人早已动迁,可是我的户籍是在婆家的,离婚之后单独立户后,我还在娘家人又没房屋,我想问一下我还在婆家可否申请办理房基地?
更新时间:2020-04-21 09:42:46
问题描述:
因为娘家人早已动迁,可是我的户籍是在婆家的,
离婚
之后单独立户后,我还在娘家人又没房屋,我想问一下我还在婆家可否申请办理房基地?
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农村房屋拆迁
,是
集体土地
上
房屋拆迁
,适用《
土地管理法
》的规定,因此应当对农业户口人员给予安置补助,非农业户口人员一般没有农村村民资格,不能享受农村村民待遇,因而不能得到农业人口的安置补助。集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房,非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿,而不能得到安置房。
2020-04-21 09:37:00
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婚前一方房产婚后
拆迁安置
安置房
属于
夫妻共同财产
。根据
拆迁条例
产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超出原房屋面积,对超出的面积如何认定的问题。应注意的,如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。
如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。
2020-04-21 09:38:59
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关于离婚后
拆迁补偿
分割的具体问题,根据我国法律规定如下:
1、如果房子是夫妻共同财产,那么,
房屋拆迁补偿
款也是夫妻共同财产;
2、共同财产平均分配;
3、房产证上只有对方的名字,只要房子是在婚后购买的,就是共同财产,只有对方名字不影响你分配共同财产;
2020-04-21 09:41:58
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离婚时房屋
拆迁
的,对于地上附着物和青苗的补偿费,地上附着物补偿费离婚按房屋拆迁补偿款的分配原则处理。青苗补偿费一般按生产收益认定为夫妻共同财产,离婚时按照照顾子女和女方权益的原则分配。
安置时选择的是安置房而非
货币
安置的,如果房屋拆迁前是夫妻共同财产的,离婚时安置房按照照顾子女和女方权益的原则分配;房屋拆迁前属于婚前个人财产的,离婚时安置房归个人所有。
但获得安置房的一方应补偿另一方享有的优惠购房份额面积所对应的价款。
2020-04-21 09:42:46
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您好,我想要问一下,是我与我丈夫完婚,生了一闺女,可是我的户籍与我的户籍都会娘家人,我娘家人农村住宅
农村房屋拆迁补偿标准 (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等
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我离婚后户口迁回娘家了,我的人口地在婆家那边,他们不给了,我还有权要我的人口地吗?
你有权要你的人口地。
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律师,我是外嫁的,和老公离婚后,我和我女儿的户口,一起迁回娘家,我在娘家可以申请宅基地建房吗?
你好:看证据了
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我是出嫁女儿,户口在娘家,户口在娘家,我没有房子,想单独立户,批地建房,我哥不同意,应该怎么办?
你好,建议咨询户籍管理部门
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我跟老公离婚了,户口也迁回娘家了,没过多长时间娘家拆迁,并且安置了,现在又想复婚,
如果婆家尚未拆迁,还来得及。。。。
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