我爸爸2020年八十岁了:现以精神实质也不清楚了我13年我爸爸拆迁补偿安置了一套95.84的商住楼:爸爸年事以高我觉得代书给我爸爸立个遗书:可是我妈妈在13年才和我爸爸办的结婚证书:因我妈妈以前有我2

更新时间：2020-04-21 12:35:30

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我爸爸2020年八十岁了:现以精神实质也不清楚了我13年我爸爸拆迁补偿安置了一套95.84的商住楼:爸爸年事以高我觉得代书给我爸爸立个遗书:可是我妈妈在13年才和我爸爸办的结婚证书:因我妈妈以前有我2个亲哥哥和一个亲姐姐的。但都与我仅仅同母不一样父的。并且她们也认同了我这套房屋我一个人承继的:因此我想问一下这一遗书应不应该立

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遗嘱中没有明确是由一个人继承，就属于夫妻共同财产。
《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2020-04-21 12:30:07

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怎样立遗嘱？
可以采取公证遗嘱，让公证人员到家里坐公证也可以，不用到公证处去办理。也可以采取自书遗嘱，条件是有2个以上的无利害关系人在场证明。无利害关系人就是与继承没有关系的人。
也可以采取录音遗嘱，条件同自书自书遗嘱一样。遗嘱要写明遗产的范围。把自己的合法遗产让谁继承写清楚。

2020-04-21 12:33:37

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按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

2020-04-21 12:35:30

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