我买了一套二手房,因为家里的病人在家里的光线不太理想,想撤销住房合同,可以吗?

更新时间:2020-04-22 05:40:22
问题描述:
我买了一套二手房,因为家里的病人在家里的光线不太理想,想撤销住房合同,可以吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种.可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志,它是一种相对无效的合同,但又不同于绝对无效的无效合同。中国《民法通则》第59条规定:“行为人对行为内容有重大误解的和显失公平的民事行为,一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤消。”  所谓可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件,其有效与否,取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。可撤销合同是一种相对有效的合同,在有撤销权的一方行使撤销权之前,合同对双方当事人都是有效的。它是一种相对无效的合同,但又不同于绝对无效的无效合同。  可撤销合同,是因意思表示不真实,通过撤销权人行使撤销权,使已经生效的意思表示归于消灭的合同。可撤销合同具有以下几个特征:  
    (1)可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。意思表示真实是有效合同重要法律特征之一,如果当事人发现合同有重大误解或者显失公平,不能真实地反映当事人的意思,那么,撤销权人可以行使撤销权,使已经生效的合同的法律效力归于消灭。  
    (2)可撤销合同在未被撤销前,仍然有效。即使合同具有可撤销的理由,但在撤销权人未依照法律规定行使撤销权时,合同仍然有效,当事人仍应按照合同规定履行义务。  
    (3)可撤销合同的撤销,要由撤销权人申请人民法院或者仲裁机构来实现撤销权。但撤销权人是否行使撤销权,则应由权利人自由决定。
    2020-04-22 05:30:42
    点赞
  • 房屋购买合同,主要涵盖房屋权属,成交方式,成交价格,产权状况,房屋交付,违约责任,税费相关规定,权属转移登记,争议解决等方面。二手房在签订买卖合同前后,应注意以下几点:
    1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);
    2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);
    3、交易房屋是否在租;
    4、注意对交房情况进行严格审查。
    包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间,交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。
    2020-04-22 05:31:40
    点赞
  • 只签订购买合同并写有夫妻名下,没有办理房屋产权登记的,属于物权待定,人民法院在审理此类案件时,应先对案件进行调解,未达成协议的,也可以出资人变更房屋买卖合同购买人,无法变更的,按房屋买卖合同的购买人确认(有一人算一人、有多人算多人)。
    2020-04-22 05:34:58
    点赞
  • 房屋抵押反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。
    担保合同是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,而与债务人签订的担保合同。即为担保人提供担保。

    1、从本质上讲,反担保也是担保,故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用。

    2、作为担保制度衍生出的一种特殊形态,
    第一,反担保是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权实现的有效措施。这是其最直接的作用;
    第二,反担保有助于本担保关系的设立。谨慎的第三人在为债务人向债权人提供担保时,尤其是在担保人与债务并无紧密的利益关系或隶属关系且对其承担担保责任后追偿权能否实现怀有疑虑的情况下,往往会要求债务人提供反担保。
    第三,反担保能够作为一种调济手段,根据情况和需要与本担保精微地结合,为复杂情况下担保关系的建立提供便宜。
    2020-04-22 05:40:22
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我买了一套二手房,因为家里有病人,房子的灯光不理想,我能取消购买合同吗?
签订房屋买卖合同代理人未出示委托书签订合同,属于效力待定合同。需提供授权委托书,否则无权代理签订的合同。房主在一个月内不进行追认,买卖合同无效。   《合同法》
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖合同正式版
二手房买卖合同正式版
二手房买卖合同
我购买了一处二手房,因为家有病人对房屋的釆光不理想,想撤销买房合同,请问可以吗?
按实际情况,虽然房屋权属未登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。 相关法律规定:《中华人民共和国合
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我购买了一处二手房,因为家有病人,对房屋的釆光不理想,请问我可以撤销买房合同吗
针对违约方的不同情况可以采取以下几种方式解决纠纷: 1、如果对方虽然违约,但不是蛮不讲理,态度也不是极为蛮横,有协商的意愿,有的还表示只要改变一些交易条件,就同
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师,你好。想请问一个问题,我现在想买一套二手房,原房主现在只有房屋预售合同,没有房产证,因为房产
你好!首先原房东与贷款公司的约定不合法;其次,你如果买房前已经知情,则不是善意。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我有一套住房,新房,现在正在按揭中,想转让住房,
建议可委托律师起草以维护合法权益 
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
律师解答动态
刚刚
李雪律师
近期帮助 4473 人
当时签了一年的合同,房东不给退这笔费用,是否合理,能不能追回这笔费用
刚刚
李晓航律师
近期帮助 167404 人
你好车撞行人腿骨折了全险都理赔完了车主还需要在赔付吗
42秒前
翟亚鲁律师
近期帮助 6700 人
离婚的女儿与新娶的媳妇村里规定国家补偿金是一样吗
48秒前
河南光法南阳律师
近期帮助 28431 人
商家拉来一个不好的餐桌我没换,这会儿要求换又不给换了,说时间长厂家不给换,要修补一下,再裂再修
3分钟前
郭志杰律师
近期帮助 5082 人
孩子17岁,上学。母亲70岁。有一个兄弟,一个妹妹。工伤赔偿109万,单位补偿25万。
5分钟前
周婷律师
近期帮助 5426 人
公司故意加大工作量逼迫员工主动离职怎么办
5分钟前
牛振平律师
近期帮助 21712 人
私家车被撞了人没有受伤对方全责,对方不愿意赔偿误工费交通费,上诉能赢吗
5分钟前
天习律所律师
近期帮助 32312 人
只要求一个员工录指纹是合法的吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询