你好,两个人结婚,结婚前,我有两间住宅,结婚后。我又买了房子,但是有贷款问题。首先,我想问一下离婚后结婚前的两家房地产是否会进入共同财产。第二,结婚后的房地产是我支付的第一笔支付,该如何分割呢?

更新时间:2020-04-22 09:15:03
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你好,两个人结婚,结婚前,我有两间住宅,结婚后。 我又买了房子,但是有贷款问题。 首先,我想问一下离婚后结婚前的两家房地产是否会进入共同财产。第二,结婚后的房地产是我支付的第一笔支付,该如何分割呢?
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    婚后购房,原则上应当认定为夫妻共同财产,一人一半;离婚分割时,可以协商处理,协商不成的,由法院作出判决。
    1、第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    2、第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
    当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
    2020-04-22 09:10:43
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    你好,婚前房子属于个人财产,离婚不参与分割。
    2020-04-22 09:11:59
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    你好,如果是婚前全款买房,就属于婚前个人财产的。如果是婚前付首付,婚后共同还贷的,则婚后还贷部分属于共同财产。
    2020-04-22 09:15:03
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