男性于女性怀孕期外遇，后男性明确提出离婚调解，彼此结婚后购有有一套贷款房，不动产登记证有彼此姓名，已还贷2年，首付由男性爸爸妈妈注资17万，女性爸爸妈妈注资五万，其他由双方注资，有一小孩，想由女性养育

更新时间：2020-04-22 10:40:09

问题描述：

男性于女性怀孕期外遇，后男性明确提出离婚调解，彼此结婚后购有有一套贷款房，不动产登记证有彼此姓名，已还贷2年，首付由男性爸爸妈妈注资17万，女性爸爸妈妈注资五万，其他由双方注资，有一小孩，想由女性养育，房屋也由女性有着，我想问一下此状况离异时依规应当怎样切分资产？

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对于此类房产的分割，通常遵循以下几点处理意见：第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可；第
二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。第
四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。

2020-04-22 10:30:10

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　夫妻离婚时，需要两位本着照顾女方和未成年子女权益为出发点，自行协议分割两位的共有财产。不直接抚养孩子一方需要支付孩子抚养费。
　　如果两位无法达成分割共有财产的协议，可以上法院起诉解决。
　　《婚姻法》第三十七条：离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。

2020-04-22 10:33:14

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离婚可以有两种方式，一个是协议离婚，夫妻双方能够对离婚达成共识，并对共同财产的分割、孩子抚养、孩子抚养费、夫妻共同债务的分担等问题能够达成一致意见。双方带好身份证、户口本、结婚证、离婚协议书、两寸免冠照片，去结婚证登记机关办理就可以。
另一个起诉离婚，起诉离婚需要法定离婚的情形，否则法院一般不会判决离婚。

2020-04-22 10:40:09

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