首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
城周边农村房屋转让，房主建2层住宅，卖1层，个人写的协议有效吗
更新时间：2020-04-22 17:31:54
问题描述：
城周边农村房屋转让，房主建2层住宅，卖1层，个人写的协议有效吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
227529
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一，房产转让是可以选择赠与方式的。
二，房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的
民事法律行为
。房屋赠与的双方当事人应订立书面
合同
。
三，办理直系亲属房产赠与的主要流程如下：
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署
赠与合同
，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费。
2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳
0.05%的印花税；
3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地
产权
证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
2020-04-22 17:15:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1122589
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好，合同法规定，合同在所有当事人签字盖章后成立生效，成立日期以最后一个签字盖章的人在合同上签字盖章之日起为准。
2020-04-22 17:16:53
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1629925
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买房合同如果产权证上有名字的人没有签字，也没有公正
委托书
的话，这份合同是不能进交易中心履行的。
2020-04-22 17:31:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
回迁楼可以买卖吗
1796
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
农村耕地使用权可以转让吗
19869
集体土地可以建商品房吗
2490
城市周边农村住宅的转让，房主建造2层，卖1层，请私人书面协议有效？
房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖.自己的名下的房产必修具备房屋产权所有证。口头协议属于诺成合同,效力很低的。 如果协议双方当事人都信守承诺,那么合同就可以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地转让协议书怎么写
47385
我找了一间投资者盖的小产权房，共有7层、24层、1层业主在租，当时交给我2层(没有按照协议要求实行楼
投资理财纠纷，指投资者运用储蓄、银行理财产品、债券、基金、股票等投资理财工具，对个人、家庭和企事业单位资产进行管理和分配过程中，就各方权利义务关系产生的争议。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
城周边农村房屋转让，房主自盖房屋2层，出售1层，请问私下写的协议有效？
据了解为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，甲、乙、丙三方为座落于（房产编号：）壹套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房可以建4层吗？
您好 要到当地房管局进行申请审批的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私人自建4层楼房，拆迁4楼的话，是按照4层房屋的面积算的吗？
你好，需结合当地的征收补偿标准确定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约
2589
自己建的国有土地房屋3层过户1层可以吗
咨询房产局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约了要怎么办
租房指南
3061
我买了一套私人建的房，房主有土地使用证和房产证，建了9层，我买他的第9层，请问我的一层能办房产证吗
你好，你可以找房主去办理房产证的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金什么时候退
退房
3392
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房屋买卖过户必须先两证合一吗
二手房过户
6907
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以提取公积金吗
拆迁安置房
5133
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房房产证办理流程
经济适用房
4816
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
四平律师
同城律师：
梨树县律师
双辽市律师
伊通满族自治县律师
四平铁西区律师
四平铁东区律师
律师解答动态
8分钟前
窦娟律师
近期帮助 139327 人
涉嫌内幕信息交易罪，被告人不在案的，应当退回人民检察院。多久会过诉讼时效
21分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44353 人
讨论关于“论环境污染侵权责任的归责原则及具体类型”侵权责任法课题的现实意义和实践意义（800字），包
39分钟前
张健律师
近期帮助 4907 人
公公给了六万，要是离婚的话需要还吗，
1小时前
天习律所律师
近期帮助 37146 人
你好，别人进家打人使受害人受伤后房主为了保护家人把别人打伤了，这算正当防卫吗
1小时前
天习律所律师
近期帮助 37146 人
别人的老公发信息给我说他老婆跟我老公有关系，我该怎么办？这是他老婆的责任？还是我老公的责任？
1小时前
天习律所律师
近期帮助 37146 人
有个人有个人欠我4000元。5年前我把他给强制执行了。后续利息以4,还是以现在的算法为准
今天 01:48
桦仁律所律师
近期帮助 1040 人
车祸了对方全责住院要对方赔偿什么
今天 00:22
卓文强律师
近期帮助 3824 人
您好，我想请问三年前老公给小三的钱现在还能追回吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
