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购买二手房,房主故意隐瞒真相,无房产证,能起诉吗?
更新时间：2018-07-04 11:25:05
问题描述：
本人买了套
二手房
,买房后才得知房主故意隐瞒真相,他自己也没有拿到
房产证
,能
起诉
他赔偿吗?
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二手
房产纠纷
诉讼程序第一步：遇到
二手房买卖纠纷
当事人各方如果不能协商解决，那么应首先了解相关起诉的法律知识，一是通过一定的信息渠道，最好是向专业律师咨询，明确所遇到的问题通过诉讼能否解决，如果能通过诉讼解决，需要准备哪些相关的证据材料，自己或委托律师起诉或
申请仲裁
，在诉讼前应基本收集齐全证据材料，写好
起诉书
，准备证据清单及身份证复印件。向法院提起诉讼的，必须符合下列条件：
2018-07-04 11:20:21
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买二手房应注意事项有：
1、
房产
证是否已抵押有无疑议登记，
2、夫妻双方是否都同意出售房产，
3、法院查封
债权债务
等，
4、出售人是否是产权人等等。
因为
二手房买卖
产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。
2018-07-04 11:23:04
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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，
房产买卖
以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
2018-07-04 11:25:05
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