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朋友家不给房地产证券做抵押。购房合同在我这里，借了几十万，利率15%，写了借款。也有住宅抵押合同，需要公正吗
更新时间：2020-04-23 16:26:24
问题描述：
朋友家不给房地产证券做抵押。 购房合同在我这里，借了几十万，利率15%，写了借款。 也有住宅抵押合同，需要公正吗
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朋友借钱不还抵押了房产，向法院起诉实现抵押权的流程，债权人要提交实现抵押权起诉状，要求法院拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿。
向法院申请实现抵押权的流程
1、债权人在主债权诉讼期间届满之前，向抵押房屋所在地或抵押权登记地法院申请实现抵押权。
2、债权人在申请时要提交以下材料：
(1)申请书。申请书写明申请的理由、受偿标的以及抵押财产的状况。
(2)身份证明。
(3)主债权合同、抵押合同，如果抵押权进行过抵押登记的，还有提供相应的抵押登记或证明文件。
2020-04-23 16:20:02
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不动产抵押需要登记。
2020-04-23 16:23:48
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你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见
2020-04-23 16:26:24
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