你的律师,我通过前段中介买了一间二手房,签订合同后,卖方因其他原因不再卖了,明白卖方的理由,我们的买卖双方协商解决了,现在中介告诉法庭,我们该怎么办,合同中我在买方没有违约,合同上写的东西可以协商解

更新时间:2020-04-23 18:54:36
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你的律师,我通过前段中介买了一间二手房,签订合同后,卖方因其他原因不再卖了,明白卖方的理由,我们的买卖双方协商解决了,现在中介告诉法庭,我们该怎么办,合同中我在买方没有违约, 合同上写的东西可以协商解决,请不知道中介能告诉我们什么的律师解答。 非常感谢你
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    二手房交易过程中,如有发生买方故意拖延时间的情况,可以按以下方法处理:
    (1)如果合同中明确约定有相关解除合同条款,如果买方违约,卖家直接可以解除交易。
    (2)即使合同中没有约定解除合同条款,根据《合同法》第九十四条的规定,有下列情形的,当事人可以解除合同:
    1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
    2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
    3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    5、法律规定的其他情形。
    因此二手房签订合同后,买方拖延过户的处理方式可以走法律程序。
    2020-04-23 18:48:05
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    你好,只能起诉解决的,尽快起诉查封对方的账户的
    2020-04-23 18:51:52
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    可以向法院起诉追究卖方的违约责任,要求继续履行合同。
    2020-04-23 18:54:36
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你好律师,我通过中间人买了一套二手房,签了合同,卖方出于其他原因,我们可以理解卖方的原因,我们同意了
中介居间不成功,委托人无需向中介公司支付报酬,但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。  很多人都认为中介公司居间必须成功,否则即是违约。但是,委托人恰恰
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买卖双方通过中介签订了二手房合同。买方在返回后没有买房子。未经买方同意,中介和卖方撕毁了合同。中介公
签订二手房购房合同应该注意哪些问题?   1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期
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我们通过中介公司买了二手房。当时,据说房屋押金付给中介时,与卖方无关。最后,中介与卖方达成协议。现在
商品房预售中,很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?  什么是购房定金,购房定金能不能退?  购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法
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律师您好!二手房签订了合同,卖方毁约不卖房了,应该如何赔付买方?卖方已收买方定金。双方协商无果。如果
一般可以按照合同约定违约条款主张对方承担违约责任,一般是造成实际损失的20%。也可以主张适用定金罚则。
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农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
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在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
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农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
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农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
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徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
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农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
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