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我丈夫在我不知不觉中借了15万人的16年,投资农场,抵押也是农场,现在没有偿还的能力,对方起诉了,我们有我们共同的房地产,以我的名字,对方有权拍卖我的房子吗?
更新时间:2020-04-23 23:06:36
问题描述:
我丈夫在我不知不觉中借了15万人的16年,投资农场,抵押也是农场,现在没有偿还的能力,对方起诉了,我们有我们共同的房地产,以我的名字,对方有权拍卖我的房子吗?
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1、夫妻关系存续期间的债务,原则上作为
夫妻共同债务
。但是如果能够证实
借款
未经另一方同意,且并非用于夫妻共同生活的,可以不作为夫妻共同债务处理。因此如果女方能够举证证实符合上述两个条件,可以不承担还款责任。
2、由于房屋时婚后取得,即使产权证上只登记了一方的名字,仍然应当认定为
夫妻共同财产
。如果抵押有效,则取得房产所有权一方应承担抵押还款责任。在抵押债权人没有同意的情况下,房屋是不能出售的。女方可以考虑争取房屋权利,并给予男方相应的现金补偿。
2020-04-23 22:57:45
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在
民事诉讼
理论中,原告为两人以上的
共同诉讼
,称为积极的共同
诉讼
;被告为两人以上的共同诉讼,称为消极的共同诉讼;原告和被告均为两人以上的共同诉讼,称为混合的共同诉讼。
在我国
民事诉讼法
中,共同诉讼有必要共同诉讼和普通共同诉讼两种类型。
其中争议的诉讼标的是同一的共同诉讼,是必要共同诉讼;争议的诉讼标的是同种类的共同诉讼,是普通共同诉讼。
2020-04-23 23:01:22
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离婚时,如果双方都不愿意持有共同房产,可以在双方同意的基础上卖掉,所得房款双方均分。万不得已是不鼓励由法院拍卖的,因为拍卖有费用,而且价格也会偏低。
1 首先会让双方进行协商。
2 协商不成功的让双方叫价拍卖。获得房产的一方,补偿另一方50%的钱;
3 都不要的,进行对外拍卖,每人拿50%的钱。
2020-04-23 23:03:56
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借款纠纷通过法院诉讼生效,
借款人
不还可以申请
强制执行
,程序是:
第一步:申请
发生法律效力的
民事判决
、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方
拒绝履行
的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
第二步:法院受理
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。
2020-04-23 23:06:36
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