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婚前买房结婚后还房贷离婚后如何分开
更新时间：2020-04-23 23:49:17
问题描述：
婚前买房结婚后还房贷离婚后如何分开
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在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，应认定为
夫妻共同财产
。
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
（二）第二十四条规定
债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按
夫妻共同债务
处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
如果婚后购房想属于个人财产，那么使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。
如果是父母出资，可以由父母写一份赠与书，然后注明是赠与你一方而不是双方的，然后进行公证，这样也属于你一方个人财产了。
2020-04-23 23:43:37
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个人见解，该房仍属婚前购买者所有，对于所偿还的按揭款要求对方归还并支付相应的赔偿。
2020-04-23 23:46:50
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很可能平均分配、、、根据具体案情确定
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