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你好,我想问一下,婚前两人共同借钱买房子,买房子也是写两个人的名字,现在分手,处理房地产卡一个人能处理吗?
更新时间:2020-04-24 06:24:59
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你好,我想问一下,婚前两人共同借钱买房子,买房子也是写两个人的名字,现在分手,处理房地产卡一个人能处理吗?
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房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为
夫妻共同财产
。
如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。
但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么
离婚
时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;
如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
2020-04-24 06:20:48
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可以写两个人的名字,如果没有特别的约定,平均分配。
2020-04-24 06:22:50
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可以写两个人的名字,只要有一个符合即可。
2020-04-24 06:24:59
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婚前买房可以写两个人的名字吗
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婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别
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你好, 1.根据《婚姻法》对夫妻财产的相应规定,你的房子属于婚前个人财产,但是分割时应当分给购买人,同时补偿给对方用共同财产还款的部分的一半。例如:婚后还了1
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