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买了商社,申报,上个月交给了,最近下雨房子的阁楼漏水,开发者修补了几次。我现在想退房,该怎么办?
更新时间:2020-04-24 08:13:33
问题描述:
买了商社,申报,上个月交给了,最近下雨房子的阁楼漏水,开发者修补了几次。 我现在想
退房
,该怎么办?
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针对这种情况你要好好看看你的房屋
买卖合同
保修期是多长时间,在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商,不成的话你可以直接起诉开发商要求修理,若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了
物业服务合同
,你也可以要求物业承担服务职责,申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保
证据
一边维权使用,同时你也要注意
诉讼时效
的问题,否则你讲丧失胜诉权,这样对你狠不利
2020-04-24 08:07:37
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你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
2020-04-24 08:12:42
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你好,根据规定,如果开发商违约行为符合
商品房买卖合同
中约定的违约退房情形,购房者可以要求退房。
2020-04-24 08:13:33
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