我哥哥去年去世了,膝下没有孩子,我是他唯一活着的弟弟,他死前和我侄女[我去世多年的哥哥的女儿]住在一起,受到了她的照顾。死前有经济适用房,死前没有遗书留下,我是他唯一合法的继承人。怎样才能使这个经

更新时间:2020-04-24 15:53:50
问题描述:
我哥哥去年去世了,膝下没有孩子,我是他唯一活着的弟弟,他死前和我侄女[我去世多年的哥哥的女儿]住在一起,受到了她的照顾。 死前有经济适用房,死前没有遗书留下,我是他唯一合法的继承人。 怎样才能使这个经济适用室合法有效地继承给侄女?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1775644 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    涉及情况很多,需要具体情况具体分析。比如,老人留遗嘱怎么才能有效?
    1、老人必须具有遗嘱能力,即头脑清醒,具有完全民事行为能力;
      年龄大的,在立遗嘱时最好到相关医院或鉴定机构开据头脑清醒、能够辨认自己行为能力的鉴定书。
      
    2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示;
      
    3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权;
      
    4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产
      
    5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。
      
    6、遗嘱在形式上必须符合法律的相关规定:
      依《继承法》,遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。其中公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理;若自书遗嘱,应由遗嘱人亲笔书写、签名、注明年月日;若是代书遗嘱,应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证,由其中一人代书,注明年月日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名;若以录音形式立遗嘱,应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证;至于口头遗嘱,只有在危急情况下遗嘱人才能立口头遗嘱,并应当有两名以上无利害关系的见证人在场公证,但在危急情况解除后,若遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的,所立口头遗嘱无效。
      
    7、遗嘱人可以撤消、变更自己所立的遗嘱,立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准,但自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤消、变更公证遗嘱。
    2020-04-24 15:40:46
    点赞
  • 继承律师团队推荐
    已帮助1400016 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    继承所得的财产,归夫妻共同所有。如果是遗嘱继承,且遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。《婚姻法》  第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    2020-04-24 15:43:46
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1236072 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你好,依据我国《婚姻法》及相关规定,立遗嘱是个人意思自治的表示,无须儿女知情。因此,老人在某个子女不知情的情况下立的遗嘱合法有效的,当然也可以对遗嘱进行公证。同时,本律师要补充的是,要对老人名下的两处房产的性质进行区分,若该两处房产全部是老人的个人财产,该遗嘱就是合法有效的,且被遗嘱人有权取得两处房产;若该两处房产是老人夫妻的共同财产,该遗嘱就是有瑕疵的,被遗嘱人只能取得属于老人遗产的那部分,不能取得老人妻子的那部分遗产。
    2020-04-24 15:45:21
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1244990 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    涉及情况很多,需要具体情况具体分析。比如,老人留遗嘱怎么才能有效?
    1、老人必须具有遗嘱能力,即头脑清醒,具有完全民事行为能力;
      年龄大的,在立遗嘱时最好到相关医院或鉴定机构开据头脑清醒、能够辨认自己行为能力的鉴定书。
      
    2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示;
      
    3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权
      
    4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产;
      
    5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。
      
    6、遗嘱在形式上必须符合法律的相关规定:
      依《继承法》,遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。其中公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理;若自书遗嘱,应由遗嘱人亲笔书写、签名、注明年月日;若是代书遗嘱,应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证,由其中一人代书,注明年月日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名;若以录音形式立遗嘱,应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证;至于口头遗嘱,只有在危急情况下遗嘱人才能立口头遗嘱,并应当有两名以上无利害关系的见证人在场公证,但在危急情况解除后,若遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的,所立口头遗嘱无效。
      
    7、遗嘱人可以撤消、变更自己所立的遗嘱,立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准,但自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤消、变更公证遗嘱。
    2020-04-24 15:49:48
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1603035 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    第十条遗产按照下列顺序继承:

      第一顺序:配偶、子女、父母。

      第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

      继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
    没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

      本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

      本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

      本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

      第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承
    代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

      第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

      第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

      对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

      对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

      有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
    2020-04-24 15:51:57
    点赞
  • 继承律师团队推荐
    已帮助657847 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    公民立遗嘱是依法处分个人合法所有的个人财产的民事行为,所以,有效遗嘱必须同时具备以下实质性要件:
    立遗嘱人必须具有订立遗嘱的能力;
    遗嘱处分的遗产只能是其自己个人合法所有的财产,处分其他财产的行为无效;
    遗嘱中不得剥夺既缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
    2020-04-24 15:53:50
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我叔叔一生未婚没有孩子,其父母都去世了,唯一的姐姐我母亲也病了,叔叔患了精神病,生前由我养育,死后为
二手房过户税费如何计算呢,首选需要了解过户的步骤,其次是是否征收个人所得税,最后是过户税费的种类。  一般来说,亲人之间办理的过户均为赠与过户,房屋赠予手续需要
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我叔叔去世了,他没有孩子,父母也死了,有两个哥哥,我母亲也死了,请问律师我家是否有继承权
关于继承,首先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱的需要依据遗嘱执行继承。 无遗嘱,是有死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承。 而继子女,如果和继
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我丈夫有个有名的家,他生前病危前写了遗嘱。 他死后,房子归孩子所有。 这个遗言有效吗附:我丈夫健在的
遗嘱的格式:   1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)   2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证,授权委托书,住所、指定遗嘱执行人与本人的关
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师 您好 我想咨询一下,我父亲在2006年去世,母亲在2010年去世的,没有留下遗嘱,留下二套房屋
你姐夫没有继承权,房子他没有权利要求分割。建议委托律师帮助。如果还有什么不明白的,欢迎来电咨询或来事务所当面咨询。如果我的回复对你有帮助,请采纳为最佳答案。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
13秒前
高昆伦律师
近期帮助 50182 人
我有个案子忘了缴费,现在法院说撤诉,如果你如果你再打官司重新起诉吗
5分钟前
王金璐律师
近期帮助 345 人
和开发商签了协议但开发商没有政府授权该协议有放吗
10分钟前
陈平凡律师
近期帮助 8158 人
身份证帮别人开网店里面的钱可以转吗
26分钟前
郭丁豪律师
近期帮助 7 人
我在网上雇佣的律师团队办理合同买卖纠纷,法院也不予受理,也就是案子没有办成,是不是可以退回给我。
27分钟前
隆仁律师
近期帮助 21065 人
发现自已交了装修定金受骗了怎么办
33分钟前
姜锋律师
近期帮助 27850 人
我一个产品已经注册了外观专利,被别人注册了实用新型专利反过来告我。我公开销售时间早他实用新型时间
35分钟前
杨荣艳律师
近期帮助 3044 人
私人手机号做客服违法吗
48分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 13971 人
债务已经还清的情况下,债权人私自折价处理了抵押物我能追回来吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询