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我是独生子，父亲多年前去世了。母亲突然去世，如何继承房地产？
更新时间：2020-04-24 21:26:53
问题描述：
我是独生子，父亲多年前去世了。 母亲突然去世，如何
继承
房地产？
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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为
遗产继承
。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定
继承人
，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
2020-04-24 21:20:47
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母亲遗产继承要先看父母有没有
遗赠扶养协议
的，有的就按照协议办理。如果没有遗赠
抚养
协议，则要看老人有没有遗嘱，有遗嘱的，按照
遗嘱继承
或者遗赠办理。如果既没有遗赠抚养协议也没有遗嘱，则按
法定继承
。
继承人、受遗赠人可以协商继承遗产份额，如果协商不成可以向人民法院起诉继承遗产。
2020-04-24 21:24:02
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你好，继承人应当在继承财产的范围内对债务承担连带责任，若房产属于你母亲和父亲的共同财产，你父亲及你们兄妹两人共同继承你母亲的遗产，即上述财产的二分之一由你们三人平分。
2020-04-24 21:26:53
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