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工厂租赁合同一年后到期,合同续期一年,但他不支付合同,
更新时间:2020-04-25 11:55:39
问题描述:
工厂
租赁合同
一年后到期,
合同
续期一年,但他不支付合同,
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我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,
承租人
继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定,
不定期租赁
中,当事人可以随时
解除合同
,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
合同为有期限的
民事法律关系
,租赁合同中当事人往往约定租赁期限,合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限,续订合同:一种是明示更新,即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同,约定延长租赁期限;另一种是默示更新,指租赁期间届满后,合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。
2020-04-25 11:47:02
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新劳动合同待遇比原来的合同低,你可以选择不续约,可以获得经济补偿金。但前提是离职证明要注明是公司续约降低待遇,你不同意续约,离职的,才可领到经济补偿金。当然,你真的不想在公司做了,才这样做。
签订劳动合同必须经过双方同意,公司不能将自己要求强加于你,只能跟你协商好,你同意的情况下再签。
你可以继续留在原工作地工作。公司不允许的,可以以未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件为有,解除劳动合同,要求经济补偿。
最好有证据证明你是不同意调职的,如给人力资源回复短信写本人不同意调岗,公司在未经本人同意的情况下强制调岗,本人保留追究的权利,本人要求在原工作地继续上班,请知悉。
公司强制执行的,带上证据到劳动监察部门投诉,会有专业人员跟进的。
2020-04-25 11:50:55
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劳动合同到期的相关情况,具体你可以参照以下法律观点:
劳动合同到期,若公司不再与你续签或提供的劳动待遇低于原合同,你可以拒绝,应支付你经济补偿金,
劳动合同到期,公司没有与你续签同,但你仍在公司工作,公司应从第二个月起支付你双倍工资。但要注意一年的诉讼时效。
劳动合同到期,若你主动提出离职,是没有经济补偿金的。
劳动合同到期,法律没有规定公司是否应当提前30天
通知
,因此公司只要在到期前通知员工,公司愿意或不愿意续签订劳动合同就行了,即使没有提前30天,也不用支付该补偿。
2020-04-25 11:51:29
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出租中的房子可以卖
房屋出租的法律关系中,承租人享有的是房屋的使用权,而房屋的所有权依然属于出租人;
此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为,而
房屋买卖
是
处分行为
,两者同时进行并不冲突;
买卖不破租赁
,即在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房;
承租人的
优先购买权
,买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。
2020-04-25 11:55:39
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