你好,我没有在二手房合同上写日期,我是卖方,现在买方的贷款迟到了,不活跃,我应该做。

更新时间:2020-04-25 15:38:02
问题描述:
你好,我没有在二手房合同上写日期,我是卖方,现在买方的贷款迟到了,不活跃,我应该做。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1947696 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我

    1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方;二手房属于抵押贷款性质,房照过户后方可办理抵押手续,所以一般先过户;
    2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的,我们这边是这样规定的。
    3.中介在这里一般只起到一个协助办理的办务,一般是不会真的付钱的;4先去公积和银行弄清楚,一些必要的前期工作是要作的,二手房的公积金贷款,房龄是有限制的,一般不许超过10年,首付不许低于50%,也有30%做的,这个得看当地的规定了!如果是老房子,一般没有办的可能,就不要相信中介的话了,中介一般说什么都能办!
    2020-04-25 15:34:01
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助730338 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如买家导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金
    2020-04-25 15:34:57
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助574722 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。

    建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
    2020-04-25 15:38:02
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我有房子要卖,而且买方已经签订了二手房合同,签订了合同后,买方因为面积变压器老化,经常电力,不
签订涉外合同所遵守的原则: 一、维护国家主权的原则 订立涉外合同时,不得违反我国的司法管辖权、税收管辖权等,不得有损于社会公共利益和社会道德。 二、平等互利、协
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我在二手房交易中没有在合同上写支付日期。 我是卖方。 现在买方贷款来迟了,也不积极,该怎么办?
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如买家导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易。买方不办理贷款,我拿不到房款,合同没有限定日期。我想问,她可以一直拖下去吗?
办理二手房贷款  第一步:找好意欲购买的房屋,该房屋必须产权明晰。  第二步:选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易,我是买方,签了买卖合同,交了定金,现在卖方不配合后面的手续,我该怎么做
需要根据你们签订的合同约定的具体内容确定怎么办,你可以仔细看一下合同内容,也可以带上合同等资料让律师仔细审核后给你分析出主意。
全部8个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易,我是卖方,买方贷款迟迟不下来,我不想卖了可以吗?
你可以要求解除合同 买房贷款不下来属于买方违约
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
口头承诺不同于合同,口头承诺有录音。
如果有证据证明口头协议变更了书面协议则有效,否则很难成立
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同章盖错位置如何处理
法律分析: 1、双方协商后共同签定一份解除合同,将原来的错误合同解除掉后,再重新签定一份合同用正确的签章。 2、如果合同相对方不同意更改合同,那么错误方也可以主
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我全款买了一辆网约车,我需要注意什么?
你好,写明双方权利义务,违约的惩罚措施等
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
刘同发律师
近期帮助 165443 人
你好,如何在网上查询自己是否被起诉,以及网贷逾期后财产评估的是否具有法律效用
5分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9005 人
房屋被男方拿去贷款,女方不知道
8分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10643 人
你好,我有个朋友强奸案的,然后他给抓了还没有判刑,现在还能找关系放人吗
8分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14578 人
没签劳动合同上班四年交了社保已经离职了可以申请劳动仲裁吗?
10分钟前
党东月律师
近期帮助 824 人
我有心梗一年了,可以办理病退吗?
15分钟前
张春利律师
近期帮助 5615 人
您好!想咨询三十年前南市区沪军营路居民动迁去向,个人到档案馆可以查询到吗?
15分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9005 人
我这边是连锁店,我想撤股不干了,我的另外一个合伙人,就是带我进这家店的合伙人,这个合理吗
17分钟前
张春利律师
近期帮助 5615 人
碰到高利贷了,借款1W当天实际到手6000,其中350本金150利息,还恐吓不还上门,能否选择报警
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询