首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
我昨天去缴了定金,今天告诉我要缴税单,我不能,不能买房子,你能退房吗?
更新时间:2020-04-26 06:47:36
问题描述:
我昨天去缴了
定金
,今天告诉我要缴税单,我不能,不能买房子,你能退房吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
567677
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
什么情形可以退房并要回定金?
(1)开发商没有售房资质
法律规定开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。证件不全没有售房资格,就属于违法操作,所签
合同
主体资格不合法,合同就当然无效,碰到这种情形,开发商不但需要支付双倍定金,还需要支付对购房者的损失。
(2)逾期交房
签订合同时候,肯定会约定交房时间,到约定时间不交房,开发商违约,法律规定,一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还定金或支付房款利息。
(3)面积出现误差
对于交付的房屋面积误差,法律是有明确规定的,不能超过±3%,如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%,售房者违约,购房人可以提出退房并要求退赔利息。
(4)设备、装修不符合合同约定
合同约定的开发商应该配备的供暖、中央空调、天然气等设备不符合国家标准且有质量问题,跟合同约定不符合,开发商违约,购房者可要求退房并要求退赔利息。
(5)变更规划、设计
开发商擅自改变规划设计图,擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
(6)房屋质量不合格
房屋地基沉降超允许值、钢筋尺寸超过允许值、瘦身钢筋、混凝土结构变形、砖石结构强度不够等质量问题,检测机构核验属质量不合格的,开发商构成违约,购房者可以要求退房和赔偿。
(7)未按期办理产权过户手续。
由于开发商方面的原因,使买房人在合同约定期限内无法过户和网签,更不能取得房屋的产权证,就可以要求退房。
2020-04-26 06:24:32
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
444559
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
2020-04-26 06:34:08
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
320263
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2020-04-26 06:39:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
400068
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
不可归责于双方当事人的适用情形可退定金,情形如下:
1、合同没签成功
定金只是准备签合同,双方在签订正式合同的时候,双方不能达成一致,即可视为不可归责于双方的事由,定金应予退还,这里退还主要是因为合同都没签订成功,原因都不是双方的过错和责任。
2、
不可抗力
和
其他
当事人意志以外的因素
比如正在办理
按揭贷款
的时候银行内部政策发生变化,导致无法办理按揭
贷款
的,若当事人无过错,则双方就互不担责,定金应予退还。
2020-04-26 06:41:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
438699
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
2020-04-26 06:45:20
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
712037
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2020-04-26 06:47:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买车时交的定金能退吗
5025
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房的预付款可以退吗
8205
网签是什么意思?新房先网签还是先贷款
网签贷款
如果你想买房子,你已经付了定金,但是不能贷款,也不能买房子。你能退还押金吗?
买房合同中若有约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其合同约定。 如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖定金交了能退吗
二手房买卖定金
在网上让我交定金,但是我不知道定金不能退他也没有告诉我,现告诉我不能退,请问这一百可以退吗?
定金不能退,这一百不可以退
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子交了定金,后来售楼处告诉我征信有问题我不能贷款,所以要退房,他们说不给退,,,求助
贷款买房需要提供的书面材料包括: 1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件); 2、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我昨天去交了定金,今天告诉我要税金单,我没有,不可以买房,可以退房吗
二手房交易风险:定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问下,你交了两万元定金买房子,,那房还在建着,,我就想不要了,,能要回定金吗
订金是可以退的,定金是无法退的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
885
买房子,交了两万定金了,五天了,又不想买,了,能不能退回定金?
你好,是可以退回来的,一般就是在协商预售合同的时候提出异议,签订不了合同就可以
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
600
我已经订房,交首付了,但是还填合同,现在想退房,开发商不退,能不能退,请问答一下,谢谢,
你好,只要没有签定购房合同,就可以退房。而且首付款也可以退还。只是交的定金不予退还
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
420
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
370
判决抵押无效如何处理
抵押担保
255
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
290
相关推荐
律师推荐:
永州律师
同城律师:
道县律师
东安县律师
江华律师
江永县律师
蓝山县律师
宁远县律师
祁阳县律师
双牌县律师
新田县律师
零陵区律师
冷水滩区律师
律师解答动态
刚刚
欧俊律师
近期帮助 8758 人
女方提出离婚,离婚协议上谁是甲方?
刚刚
揭志文律师
近期帮助 68175 人
店铺申诉要钱吗?
刚刚
彬彬律师
近期帮助 10748 人
您好请问你联系电话
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 38458 人
我给对象发了好多200的微信红包,现在分手了,可以要回吗?
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 68175 人
你好,我这边需要你帮忙
2分钟前
欧俊律师
近期帮助 8758 人
在农村烧地完了火灭了准备回家了结果因为风大火星子不小心造成烧山怎么惩罚
3分钟前
石健伟律师
近期帮助 18719 人
未有结婚证但办过结婚,有小孩他出去找别的女人口这属于什么情况
3分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7622 人
你好,目前家属被判定隐瞒所得罪,但还未签订认罪书,这种最好的解决方法是什么
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询