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在建商住楼(电梯房)顶层混凝土楼板渗水到下一层,房子已经室内装修中,怎么处理
更新时间:2020-04-26 17:17:12
问题描述:
在建商住楼(电梯房)顶层混凝土楼板渗水到下一层,房子已经室内装修中,怎么处理
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昭通法律问答顾问
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如遇房屋漏水、长毛等非主体结构问题,如果双方当事人在购房
合同
中有特别约定,则依约定执行;如果双方当事人在购房合同中无特别约定,购房者应与开发商协商予以解决,但一般情况下,开发商不会同意退房。遇到此类问题,如在法定保修期限和范围内,开发商应依法承担质量保修责任,如超过法定保修范围和期限的,实行有偿维修。
其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的大修、更新、改造维修费用从公共维修基金中扣除;属于购房者自用部位及自用设备的,由业主自行承担费用。如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的,购房者有权要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失。
2020-04-26 17:03:37
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六盘水法律问答顾问
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要求上面做防水处理
2020-04-26 17:03:46
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毕节法律问答顾问
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您好。双方可协商处理,若协商不成可诉至法院,根据双方过错承担相应责任。
2020-04-26 17:06:39
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凉山法律问答顾问
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如遇房屋漏水、长毛等非主体结构问题,如果双方当事人在购房合同中有特别约定,则依约定执行;如果双方当事人在购房合同中无特别约定,购房者应与开发商协商予以解决,但一般情况下,开发商不会同意退房。遇到此类问题,如在法定保修期限和范围内,开发商应依法承担质量保修责任,如超过法定保修范围和期限的,实行有偿维修。
其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的大修、更新、改造维修费用从公共维修基金中扣除;属于购房者自用部位及自用设备的,由业主自行承担费用。如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的,购房者有权要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失。
2020-04-26 17:11:10
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宜宾法律问答顾问
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要求上面做防水处理
2020-04-26 17:13:42
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曲靖法律问答顾问
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您好。双方可协商处理,若协商不成可诉至法院,根据双方过错承担相应责任。
2020-04-26 17:17:12
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