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房本不见了,如今动迁了,房屋现在是他人的姓名,我想问一下如今应该怎么办
更新时间:2020-04-26 20:21:01
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房本不见了,如今动迁了,房屋现在是他人的姓名,我想问一下如今应该怎么办
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在
房屋买卖
过程中,拆迁房的房产证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,
拆迁安置房
的房产证与商品房的房产证有不同吗?房产性质都是一样的,属于私有财产。但是安置房上面的土地性质是划拨地,而商品房是出让地。
以后交易的不同点:如果安置房有拆迁协议的话,马上交易都不会收取营业税。但是有一个
土地出让金
。商品房就要等到5年以后才可以免营业税,没有
土地出让
金。
2020-04-26 20:18:51
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有法律效力。如果需要过户可以起诉他的继承人
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