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您好，我买了二手房，已产权过户，搬入一个月发觉渗水，原房主沒有表明状况，这一怎么办呢？还能找原房主来检修吗？
更新时间：2020-04-27 06:21:41
问题描述：
您好，我买了
二手房
，已产权过户，搬入一个月发觉渗水，原房主沒有表明状况，这一怎么办呢？还能找原房主来检修吗？
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具体情况具体分析，例如，买二手房过户后多久交房？
二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了
仲裁
条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、
违约金
、律师费、仲裁费等。
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。
开发商才是商品房
买卖合同
的相对方。
2020-04-27 06:14:26
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你好，只能起诉解决的，尽快起诉查封对方的账户的
2020-04-27 06:18:44
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根据具体的违约情况要求对方承担责任，比如卖方在约定期限内不交房，会导致买方损失，可以主张违约责任，要求交房或者退房并赔偿损失。
2020-04-27 06:21:41
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