房地是我花钱盖的，名字不是我的，房地产证明书也是我花钱盖的，有证据证明房子是我盖的，房客可以回去吗？

更新时间：2020-04-27 10:30:08

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房地是我花钱盖的，名字不是我的，房地产证明书也是我花钱盖的，有证据证明房子是我盖的，房客可以回去吗？

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一般土地纠纷只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的所有权即取得了土地使用权。
其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

2020-04-27 10:25:38

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把你手上相关的证据整理到法援起诉，要求将房产证的名字变更为你，然后到房产局办理变更手续。

2020-04-27 10:26:17

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证明房子是自己盖的只需要提出盖房子行为的相关证据即可。证明产权是你的，需要依法登记。

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