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你好，我想咨询一下，我看到一栋房子，是有人买的，没有装饰，他想卖，我想买，房地产卡还没下来，怎么做正义
更新时间：2020-04-27 16:03:32
问题描述：
你好，我想咨询一下，我看到一栋房子，是有人买的，没有装饰，他想卖，我想买，
房地产
卡还没下来，怎么做正义
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房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
2020-04-27 15:56:06
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住房没有房产证，不能证明是合法建筑，也不能证明业主合法拥有该住房产权，不受法律保护。
《物权法》：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2020-04-27 16:00:18
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1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售，办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。
2020-04-27 16:02:18
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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有
拆迁补偿
费的，
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2020-04-27 16:03:32
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期房可以卖吗
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学区房按揭贷款没有还清能不能出售房子
学区房贷款
只有认购书的房子能买吗
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你好，我现在想买房子，可是房子还在，没有房地产卡，我想问问怎么买。
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
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买二手房能贷款吗
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你好，买一套房子，但没有房地产可以买！
如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九
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你好，我在2015年买了一套房子，转账在里面，我姑妈的名字下面的房地产卡现在，还没下来，我想过去，好
首先要了解房产证有没有办理下来： 1、如果办理下来了，房产证应该在银行押着，就要到银行去领，另外需要注意的是，看房产证上面有没有设定抵押，如果设定了，要求银行办
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买别人的现房，，清水房，，他都交房两年多但是没有网签，，这房子我可以买吗
如果对方有房屋的处置权你可以买，但是有风险，可以委托律师代理
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我想咨询一下，我买的房现在想卖，也有人买，但是没有那么多钱，只能给一半，我也是用商业贷款，房产
买主也是可以贷款的。
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离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
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我想买朋友的房子，他的房子是自己盖的，六层，私有的，只有一个房产证，我只买其中一层，能买吗？怎
这个不能的
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我看了套房子，想买，但是没有房产证，请问能不能买呢？
你好！购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。
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我和孩子不在户口簿上，怎样证明我们的母女关系？
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我女朋友怀孕了？她要报警吗？？我女朋友怀孕了，她要报警。我该怎么办？
你好，建议双方协商解决
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老公婚前买的商品房现在被查封会影响我的吗
会有影响。如果房屋是共同财产，可协商分割或提起执行异议保护自身权益。如果是婚前个人财产，需关注查封原因，避免自身因关联被牵连。具体操作需结合实际情况，建议咨询专
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一个学校的，但不是自己教的学生，有没有教育关系，已满14岁，能不能谈恋爱
可以谈恋爱，但要确保行为合法。选择处理方式时应考虑对方年龄、自愿程度及法律后果。如对方已满14岁且自愿，则行为合法；如非自愿或对方不满14岁，应立即停止并寻求法
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你好，咨询一下离婚的事情
在诉讼离婚中，法院会判决准予离婚的情况主要包括：一方重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等。此外，一
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