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房屋被拆除，户主能否出售安住房定额？。我能过户吗？受法律保护吗
更新时间：2020-04-27 16:53:49
问题描述：
房屋被拆除，户主能否出售安住房定额？。 我能过户吗？ 受法律保护吗
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国务院颁布的《
城市房屋拆迁
管理条例》规定拆迁人应当对被拆除房屋承租人给予安置。《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定：“
被拆迁人
与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的 ，拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权调换
。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋
租赁合同
”;第31条规定：“ 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的 ，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费”。
因此如果出租人隐瞒了出租房屋的事实，单独与拆迁人签订了拆迁补偿安置协议，从而使承租人的权益受到了损害，拆迁补偿承租人可以向出租人追偿应得的补偿部分，也可以根据具体情况主张原拆迁补偿安置协议无效，并重新签订拆迁补偿安置协议。
但是，如果《房屋租赁合同 》中对拆迁补偿问题有明确约定的，应该按约定处理。
2020-04-27 16:49:49
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不能过户。
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2020-04-27 16:53:49
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