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我结婚十年了,如今想离婚,如今的房屋是婆婆是动迁赔的房屋,是家公的姓名,价值六十万,我可以分到这一房屋吗?
更新时间:2020-04-28 08:49:59
问题描述:
我
结婚
十年了,如今想
离婚
,如今的房屋是婆婆是
动迁
赔的房屋,是家公的姓名,价值六十万,我可以分到这一房屋吗?
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对于小产权房,因为产生原因不同,其表现形式也复杂多样,有建在农民宅基地上的,也有因旧村改造、
拆迁安置
而产生的;有因购房协议得到的,也有因赠与、继承得到的等等。
在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下,法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时,应根据案件的不同情况,以不予分割为原则,在有充分证据证明小产权房确为
夫妻共同财产
时再行分割。
例如:对于因继承而获得的小产权房,属于夫妻共同财产的,因具有合法来源,法院应依法予以分割;对于因受赠与而获得的小产权房,应严格审查赠与
合同的效力
,如果表面为赠与实为买卖的
赠与合同
应依法宣告无效。
2020-04-28 08:37:19
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按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定,夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了
房产
证,那么该房屋是婚前财产。离婚时,另一方无权要求分割。但如果房产证为另一方的名字,一般会视为婚后共同财产。婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋的分割
在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。
2020-04-28 08:43:05
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关于
协议离婚
房子应该如何分配的问题,解答如下:
1.两人一起供房,房产又是婚后的,肯定是按照夫妻共同财产分配。
2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭,协商就是看你们怎么能达成一致即可,一般都是一人拿钱一人拿房,一人一半以后也不可能住在一个屋檐下,这是普遍的解决方式。
2020-04-28 08:46:23
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拆迁补偿
中,有两种补偿方式:货币补偿或者产权安置,无论是
被拆迁人
获得的拆迁安置款还是
安置房
都是被拆迁房屋上存在的利益的转化行使。这种利益可能和房屋本身有关,也有可能是安置
居住权
有关。
1、如果房屋属于私房的,即产权房,房屋的所有权人才是被安置对象,居住权人并不是被拆迁人。 这个时候离婚案件的当事人就需要分析一下了,该房屋是否属于婚后取得的夫妻共同财产,如果仅仅是一方婚前财产或者是一方父母的财产,那动迁后仍不属于夫妻共同财产。
2、如果动迁的是公房的,如果公房虽然是一方婚前承租的,但是因为结婚,配偶实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有住房但是居住困难的,也属于安置对象。 如果当事人以本标准判断困难的,可以查看动迁协议,即动迁协议上是否有自己的名字,或者房屋配置单上的配置方案是什么。 如果能够确定自己在动迁安置中享有权利,那么可以等到动迁安置后提起离婚诉讼,如果根本就不能获得补偿的,当事人还是早日起诉比较好,离婚诉讼之路很漫长,早点起诉有利于案件的早日审理结束。 相关知识 根据民法的添附理论,房屋的总体增值当然包括装修款及其相对应的财产增值部分,离婚时对房屋价值进行评估时,当然会一并确定装修款及其相对应的财产增值部分在整个房屋价值中所占的比例,给未取得房屋的一方以相应的补偿。因此,在这种情况下,不会损害女方的权益。 装修部分想要取得相应补偿,其前提是事先签订协议。 装修部分并不是真正意义上的房产,因此在离婚时要获得补偿,只会对残值进行评估,而后取得相应补偿,考虑到装修部分会随着时间推移而贬值,因而其获得补偿也极为有限。 因而,如果想要得到与首付款对等的补偿,必须签订协议,将装修款当做购房出资款来对待。此类协议内容无法在购房合同中体现,男女双方可另行起草,主要内容体现装修款为购房出资款即可。 当然,签订此类协议之后,日后离婚分割方式也会因为出资方式不同而有所区别。主要分两种情况,第一是婚前全额现金付款买房,其二是婚前贷款买房、婚后共同还款,第二种最为常见。
2020-04-28 08:49:59
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房屋拆迁补偿新规定是什么
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协议离婚
你好,我的一个女性朋友要离婚了。她结婚十年了,有两个孩子。她结婚时,嫁给了岳父自己的房子。拆迁后,分
一、一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的。 这一般属于婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。 二、一方婚前付了全部房款,婚后取
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农村房屋拆迁补偿安置原则
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丈夫继承房子后,可以把妻子的名字加上。如果丈夫是通过法定继承得到的房子,本就是夫妻共同财产,加不加上妻子的名字都不影响财产的性质。如果丈夫是通过遗嘱继承得到的房
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在结婚后,我家房屋拆迁,但房子还没分到,请问如果现在我和我老公离婚,是不是有权分得房产?
在分房子的时候,可能会涉及到拆迁补偿。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上
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我跟老公结婚十一年了,老公提出跟我离婚,房子是老俩口的,现在房子要拆迁,请问我能分到房产吗?
分不到,属于他父母的财产
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我嫁到农村两年,现在房屋要拆迁,登记的是公公的名字,将来如果我和老公离婚能分到房产吗?
您好,不属于夫妻共同财产,没有办法分到。
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我丈夫不幸去世,有一女儿,丈夫兄弟二人,两宅基地房,房证是公公名字,遇到拆迁,我现住房屋归谁?谢谢。
一般来说,农村宅基地使用权人是谁、房屋产权证上是谁,该房子就是谁的,但是如果涉及到分家、赠与的情形,并且有相关证据证明的,可以要求变更权利人,目前看来就你的描述
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结婚三年,我和老公住的是父母的房子,马上面临着拆迁,离婚的话能分到房子吗?房子在父母的名下。
要看当地的拆迁政策,现在苏州各个地方政策不同,如果是按人口安置,你有份
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