刑事辩护律师您好我觉得咨询一下我和老公办得有结婚证书，如今我怀得有五个半月的杯孕，在上月老公明确提出离异，并规定把小孩摘掉，如今我与老公两地分居衣食住行，他如今想把他的房屋卖出，可是这房屋是婚前财产，

更新时间：2020-04-28 14:50:26

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刑事辩护律师您好我觉得咨询一下我和老公办得有结婚证书，如今我怀得有五个半月的杯孕，在上月老公明确提出离异，并规定把小孩摘掉，如今我与老公两地分居衣食住行，他如今想把他的房屋卖出，可是这房屋是婚前财产，我觉得问一问如今我怀起小孩，这房屋假如卖和是我关联吗，

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如果是婚前房产，那么属于个人房产，房产所有人可以单独买卖房屋，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须双方同意才可以销售房产的。如果离婚，办理房产过户给一方，再销售房产。
离婚房屋分配：
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
　　根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过
0.5%。
采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

2020-04-28 14:43:06

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怎么离婚，需要根据双方的具体情况决定。离婚有两种方式：一种是协议离婚，这种情况是双方都同意离婚，双方一起到任意一方户口所在地的民政局办理离婚手续即可，去民政局时需要准备以下材料：户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、照片；另一种是去法院诉讼离婚，这种是一方不同意离婚或者是双方对财产分割、小孩问题不能协商一致等情况下。
离婚时双方尽量先协商解决，走协议离婚既快又方便，还省钱不伤感情。如果协商解决不了，就只能走诉讼离婚，但是在审理前法院会进行调解，接受法院的调解也是可以的，和协议离婚一样快而且调解书通同判决书一样，具有同等的法律效力，在一方不履行的时候可以直接拿着调解书向法院申请强制执行。

2020-04-28 14:45:58

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如果是在1994年2月1日之前结婚的，而且截至那一天你们双方都满法定婚龄（男22周岁，女20周岁）的话，那你们的婚姻就是受法律保护的。去年修的房子属于你们夫妻共同财产，你可以分到的。
而且因为对方有外遇，你可以向对方主张损害赔偿，前提是你有相关证据。

2020-04-28 14:50:26

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