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买二手房时，卖方在银行有贷款，卖方想把我的第一笔付款偿还给住房贷款，让她释放，我该如何保障自己的利益？
更新时间：2020-04-28 22:50:07
问题描述：
买二手房时，卖方在银行有贷款，卖方想把我的第一笔付款偿还给住房贷款，让她释放，我该如何保障自己的利益？
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如果不能解押,则无法办理房产证.但在实践中,开发商与银行一般设有共管帐户,每卖出一套房,则由银行解押一套,以保证房产证的顺利办理,通常情意下不会出现因房产有抵押而办不到房产证的情况.为进一步了解案情,建议您带相关资料来我所面谈,也许能给您提供一些有益的帮助.
2020-04-28 22:42:49
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如果有合同相关约定，可以起诉对方违约，要求继续履行合同。
2020-04-28 22:47:44
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你好，可以起诉中介以及卖方，要求对方承担违约责任。希望我的回答能让你满意。
2020-04-28 22:50:07
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您好!根据您的叙述,对问题解答如下: 1、如甲方毁约，您可以根据我国合同法第113条的规定，要求其赔偿房价差额。同时，根据合同法及你们所签购房合同的约定，定金
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