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你好,我想离婚,我们在国外买房子,买车,房地产证明书是我们两个,有贷款,结婚买的房子和车,我不工作的房子可以看孩子。离婚后你能得到什么?
更新时间:2020-04-29 12:06:37
问题描述:
你好,我想
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关于房子问题,如果是婚后购买则按共同财产处理。婚姻期间有借款,原则属共同债务。关于小孩
抚养
权问题,需要考虑双方各自的条件,以有利于孩子成长为原则。有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。
对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2020-04-29 11:57:52
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没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢?我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:
1、 提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。
2、 没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款
抵押合同
。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。
2020-04-29 12:03:12
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贷款买房,离婚时贷款如何分配:
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前
个人财产
,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2020-04-29 12:05:05
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
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房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2020-04-29 12:06:37
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离婚了可以贷款吗
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什么是现房,现房按揭贷款怎么办理
现房按揭
什么是二手房按揭贷款
二手房按揭贷款
你好,我想问,我现在没结婚,然后我想买房子,房子写自己的名字,有抵押贷款,如果离婚后,房子就会分开?
你好,婚后购买房产所得属于夫妻共同财产,一般平均分割。
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贷款买房房产证什么时候能拿到
贷款买房
你好,我们是联合买房子,我写离婚协议不想要什么,男人卖半房子?房子是按揭,离婚后先买房子,离婚或不去
离婚协议要就子女财产及共同债权、债务进行明确,可以请律师帮你起草,明确双方权利义务,就子女抚养及财产进行分配。 离婚协议要以民政局办理离婚后或经法院判决后,才有
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我们已经结婚6年了,没有孩子,是我的理由,现在我和妻子提议离婚。结婚后,我们支付了房子贷款,但房子贷
协议离婚所需要的资料: 申请离婚登记当事人双方应持:本人的户口簿(95新户口簿)、居民身份证(应在有效期内)、结婚证、离婚协议书(A4纸打印一式3
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想咨询下,还没结婚,自己买房,首付贷款都是自己给,如果结婚了,要离婚,房子怎么判?
离婚有两种方式可以选择,当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚,协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容,然后就带上协议书、身份证
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我现在还没有结婚,我爸妈买了房子,如果我们离婚了,女方可以要房子吗?
结婚前全款购买房子,属于婚前财产,离婚不分割的。
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我家是上门女婿,房子是我家的,名字是我的,我对象出轨了,我想离婚,可他说拿我的房子贷款了,还有一辆车
你好,房子一般是抵押不了的,车是可以的,具体,建议来电详谈
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我是经适房同住人,我离婚了,我可以买房吗?
你好可以咨询 街道社区
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