夫妻离婚了，房子的贷款和房子的名字原本是双方的名字，离婚的房子是否可以由男性所有

更新时间：2020-04-29 12:21:57

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1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚按揭房怎么分?

婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，离婚房产归谁?

根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。

3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚按揭房怎么分?

这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。

2020-04-29 12:16:21

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离婚案件比较复杂，欢迎来电咨询。

2020-04-29 12:18:22

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离婚时一般对房子的归属应作出约定。如果离婚没有处理房子，而房产证是一个人的名字，是有可能一个人卖掉房子的

2020-04-29 12:21:57

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夫妻离婚房子是妻子的名字

可以起诉依法分割。

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