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集体土地，取得房地产票后，可以带去银行抵押贷款吗？
更新时间：2020-04-29 15:40:15
问题描述：
集体土地
，取得房地产票后，可以带去银行
抵押
贷款吗？
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根据房地产管理法的规定，依法取得的房屋
所有权
连同该房屋占用范围内的
土地
使用权，可以设定
抵押权
。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法
拍卖
该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
所以，有权处分该房地产的部门可以设立抵押权。银行需要注意的就是房地产的所有人是否有处分权；特别注意该房地产是否属于学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施，只要不构成抵押无效，都可以实现抵押权
2020-04-29 15:25:42
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不可以设定抵押。
2020-04-29 15:33:57
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集体土地所有权
的，不可以抵押。
2020-04-29 15:40:15
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