书面协议，乙公司以其房产为银行设定抵押担保，丙公司为甲公司贷款的清偿向银行提供连带责任保证担保。

更新时间：2018-09-23 06:46:46

问题描述：

甲公司从银行贷款1200万元，书面协议，乙公司以其房产为银行设定抵押担保，丙公司为甲公司贷款的清偿向银行提供连带责任保证担保。家公司届期无力清偿贷款，若丙公司承担连带责任清偿责任，向债务人甲公司追偿200万元后，债务人甲公司无能力清偿剩余部分债务，丙公司有无权利要求乙公司分担其应当分担的责任份额

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房产证抵押贷款的贷款程序

(1)借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，

提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

(2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

(3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

(5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

2018-09-23 06:41:21

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担保人偿还借款后，向贷款人和其他保证人追偿。法律依据中华人民共和国的的担保法第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。
已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

2018-09-23 06:44:57

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以抵押担保方式获取银行贷款，如果到期债务人不能还款，银行可以主张以抵押物拍卖偿还债务。
　　如果只是以房产提供抵押，未做其他保证，抵押物不足以清偿债务的，担保人个人不再承担额外责任了。

2018-09-23 06:46:46

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