我去年7月租的房子,由于违法截止,房地产本周离开,合同还有两个月就到期了,房东不想退还我们的押金。但是房地产拆毁了房子我们也住不下去。房东没有给我们安排房子。那样的话,早点搬家也不会违反合同吧。

更新时间:2020-04-30 06:35:18
问题描述:
我去年7月租的房子,由于违法截止,房地产本周离开,合同还有两个月就到期了,房东不想退还我们的押金。 但是房地产拆毁了房子我们也住不下去。 房东没有给我们安排房子。 那样的话,早点搬家也不会违反合同吧。 他不还押金怎么办?
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  • 房东不退给房租和押金有两种情况:
    一、有签署租赁合同的,以合同内容为准;
    二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
    1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
    2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。
    2020-04-30 06:34:06
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  • 对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,或者存在违约情况时,债权人得就该款项优先受偿。
    2020-04-30 06:35:18
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