父母养育着两个孩子和一个女人，撤去时给两个孩子各一个套房，自己留下套房，房地产证明书是父亲的名字。现在母亲去世了，父亲想继承自己留下的这所房子，用书面说明，确认了两人都放弃了对那所房子的继承权。房

更新时间：2020-04-30 12:02:33

问题描述：

父母养育着两个孩子和一个女人，撤去时给两个孩子各一个套房，自己留下套房，房地产证明书是父亲的名字。现在母亲去世了，父亲想继承自己留下的这所房子，用书面说明，确认了两人都放弃了对那所房子的继承权。房地产经纪人怎么方便？。需要什么样的手续

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

继承律师团队推荐
已帮助1057437 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

2020-04-30 11:50:57

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1889992 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

您好，继承母亲的房产，您父亲和您都具有继承资格，但是需要确认这个房子是不是共同财产。

2020-04-30 11:52:43

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1847525 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，继承人应当在继承财产的范围内对债务承担连带责任，若房产属于你母亲和父亲的共同财产，你父亲及你们兄妹两人共同继承你母亲的遗产，即上述财产的二分之一由你们三人平分。

2020-04-30 11:53:08

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1865851 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房产过户需要办理公证？

1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
3、接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。

2020-04-30 11:55:56

点赞
继承律师团队推荐
已帮助1266211 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好，继承母亲的房产，您父亲和您都具有继承资格，但是需要确认这个房子是不是共同财产。

2020-04-30 12:00:24

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助506603 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，继承人应当在继承财产的范围内对债务承担连带责任，若房产属于你母亲和父亲的共同财产，你父亲及你们兄妹两人共同继承你母亲的遗产，即上述财产的二分之一由你们三人平分。

2020-04-30 12:02:33

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。