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你好,我想商量一下结婚买房子的事情,房地产证明书上写着夫妻俩的名字,现在想离婚,但是考虑到老人孩子的心情,不想拿出离婚证明书,把夫妻俩的名字变成一个人的名字是夫妻共同财产吗?
更新时间:2020-04-30 15:10:52
问题描述:
你好,我想商量一下结婚买房子的事情,房地产证明书上写着夫妻俩的名字,现在想
离婚
,但是考虑到老人孩子的心情,不想拿出离婚证明书,把夫妻俩的名字变成一个人的名字是
夫妻共同财产
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婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。
新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行
拍卖
,然后进行分配。
2020-04-30 15:01:23
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倒塌后的房子,有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2020-04-30 15:06:19
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婚后买房加不加名有区别
无论房产证加名或者进行婚前财产公证,比较保险的方式是各方签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。
婚后买房加不加名还是有区别,除另有约定外,原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产,但对外而言,房屋产权以登记为准,因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。
如果婚后只有一方名字,那么理论上他(她)要卖房时,就不需要征得配偶同意,配偶有可能在不知情情况被卖了房。
不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否,在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。
2020-04-30 15:08:43
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小产权房的房产证不可以改名字。小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。
就是把卖方的名字,改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。
2020-04-30 15:10:52
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婚前买房可以写两个人的名字吗
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夫妻婚后买房只写一方名字是个人财产吗
1850
房产证上加名字需要多少钱
房产证上加名字
买房子的时候,女儿没有结婚的房地产证明书是写的女儿的名字,现在想变成父母的名字吗?
你好,按照您的描述,该部分房产应当属于你的个人财产,当然,由于是您婚后购买。假如离婚的话,务必保留好相关的凭证,否则很容易被认定为共同财产分割。 另外,假如是无
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婚后买房只写了一方的名字,还算是夫妻共同财产吗?
夫妻共同财产
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你好我想咨询一下,结婚后父母给我买房子了,名字是我的名字,我要是离婚,算夫妻共同财产吗
婚后买房写了一人名字是共同财产吗?如果是父母买的房子又是归谁的呢?《婚姻法》规定,在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金,生产经营收益等,归夫妻共同所有。那么,婚后
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我没有离婚分居四年了,现在想义爸妈的名字买房子,房子写爸妈的名字,属于夫妻共同财产吗?
财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身
全部6个答案 >
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请问,房子是他妈的名字,他爸妈离婚了,想写俩个人的名字,已后是我们俩的共同财产吗?
你好, 1、离婚可协议或诉讼离婚。协议离婚在户口所在地做离婚登记,诉讼离婚可在对方户籍所在地法院,对方户籍所在地与经常居住地不一致,可在对方经常居住地法院起诉。
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离婚,房产证名字只写一个人名字,离婚了,房子属两方共同财产吗?
离婚时应对夫妻共同财产作出分割处理,如果未处理的,属于共同财产的,可以再次诉讼分割。
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结婚的后的新房,房产证没有改夫妻两个人的名字,是父亲的名字,离婚后算是共同财产吗?
不属于夫妻共同财产。
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