首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
请求我支付财产管理费,我的电动汽车停在社区,也停在锁上,并在18:30至19:30被盗,请问财产是否有责任
更新时间:2020-04-30 16:08:05
问题描述:
请求我支付财产管理费,我的电动汽车停在社区,也停在锁上,并在18:30至19:30被盗,请问财产是否有责任
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1404198
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
物业管理
公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。
物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则: 第一,不违反国家和地方政府的有关规定。
第二,与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。
第三,优质优价,兼顾各方利益。所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。 第四,微利原则。
物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。 第五,
公平原则
。
2020-04-30 15:53:37
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
640068
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《
物业管理条例
》规定:物业管理企业未能履行
物业服务合同
的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理,各地法院做法不一,有的支持原告诉讼请求,判令物业赔偿,有的驳回诉讼请求。
物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理
合同
中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。
2020-04-30 16:00:24
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
105456
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成:
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。
2020-04-30 16:06:06
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
707610
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照
合同履行
义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。
虽然个别业主没有实际在小区内居住,但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开,并未因此而减少工作量和费用支出。
物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。 物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止,因此无论业主是否实际居住,从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费。
2020-04-30 16:08:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区电动车被盗谁负责
2153
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
扣了两个6分车还能开吗
7335
车辆违章别急交罚款,这7种情况可申诉!
车辆违章申诉
18:59:51PHOLLO,社区内的房产有停车费,停在自己的停车位上,汽车受伤,房产应予补偿?
物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的,但是物权法明确规定小区停车场归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
违章停车到底扣不扣分,你真的知道吗?
违章停车扣分
每月财产管理费,损失3辆电动汽车,未经许可进出电动汽车,财产应负赔偿责任
业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我交了物业管理费,我电动车停在小区内,而在18:30分到19:30分被盗,是否有责任
未入住的业主要交管理费吗?<p>物业管理费一般从房屋交付之日起开始计算,业主有缴纳物业管理费的义务。业主不能以没有享受或者不需要接受物业服务为由拒绝缴纳物业管理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们是汽车站的工作人员,上班时间为早上6:20到中午12:30,第二天12:30得下午18:50,每
每天八小时工作制 多出来算加班 周末算加班
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
20:50:25A 2017327 20:50:25事情是这样子的。我在一家代理注册公司
您好,建议谨慎处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
公司能为员工随时变上班时间吗,我本身上班为早上8:30至17:30,公司把我调到下午13:30至22
可以向劳动局投诉。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
595
请问8:30上班8:15开会8:15没到可以扣员工钱吗?
可以的啊..
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假如父母离婚了,孩子能和母亲在一起吗?
离婚了儿子能跟妈妈;如果儿子不满两周岁的,以由母亲直接抚养为原则,归母亲抚养。除非孩子的母亲有不适宜抚养的情况的,可以判给父方抚养。离婚后子女无论由父或者母直接
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
365
夫妻一方生病,谁是第一个看护人?
你好,建议协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
225
妻子睡着了,能起诉他吗?
你好,可以起诉对方
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
195
夫妻离婚钱被男方转移到他的姐姐或者妹妹的账户上,法院会不会查他的姐姐或者妹妹?
法律分析:必须了解自己家庭中的所有财产情况,这是防止对方转移财产的最关键的一步。其次,要理解夫妻双方在银行的存款及债券和股票等情况并经常核对,如果分析有较大数额
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
140
调取小三的户籍相信哪里可以查到?
法律分析:如果没有小三的身份信息,是不能起诉的。需要聘请一位律师,出具授权委托书,授权其去被告户籍所在地派出所调取被告的身份户籍信息。这样法院才能确定案件是否受
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚居住两年期的居住权期限届满,怎么办理居住权消灭。
您好,居住期届满自动消除。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母代为保管工资十多年,婚后不愿意归还子女工资,协商和调解之后没有解决
你好,这个情况您可以起诉他。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典规定结婚后还可以做婚前财产公证吗
如下情形可以做婚前财产公证: 1、结婚登记前,财产所有权人符合公证条件,且依法申请财产公证的; 2、婚姻存续期间,夫妻双方协商一致,就婚前财产进行公证的; 3、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
牡丹江律师
同城律师:
东宁市律师
海林市律师
林口县律师
穆棱市律师
宁安市律师
绥芬河市律师
东安区律师
阳明区律师
爱民区律师
西安区律师
律师解答动态
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1152 人
谈对象期间对方出轨可以起诉么
2分钟前
张晨光律师
近期帮助 5640 人
被宿舍的人造谣,我把手机放宿舍录音可以作为证据吗
2分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35320 人
你好,个人的配音作品授权给我,我再授权给另一家公司可以吗?
2分钟前
孔德律所律师
近期帮助 16241 人
没有签订劳动合同解除劳动关系怎么赔偿己经半年了
3分钟前
金春颖律师
近期帮助 834 人
容留、介绍二个人卖淫其中一个是自己女朋友女孩都是自愿这种情况怎么量刑
3分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35320 人
你好裁缝店把我的裙子改坏了,我去找,裁缝说不可能赔钱,他说只能陪你手工费12元
5分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43718 人
但因房产的房产证还没有下来导致房产无法分割。我并不知道其用途,现在男方债权人向法院申请强制执行还未分
3分钟前
刘江律师
近期帮助 2568 人
起诉无中止、中断、延长事由的起诉和法院受理都超过了期限怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询