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你好，我有一个小姐姐和他男朋友同住两年后，她们买了房子，男人付了第一笔款，男人有套房，因此条件不够，在住宅生产证书上写了女人的名字，男人负责这两年的偿还和改装，女人负责生活费，女人如何享受自己的权利

更新时间：2020-04-30 16:35:33
问题描述：
你好，我有一个小姐姐和他男朋友同住两年后，她们买了房子，男人付了第一笔款，男人有套房，因此条件不够，在住宅生产证书上写了女人的名字，男人负责这两年的偿还和改装，女人负责生活费，女人如何享受自己的权利
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    房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
    2020-04-30 16:30:19
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    你好，当发生离婚对于按揭房产的纠纷，需要根据具体情况具体分析，若婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?

    根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。
    此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
    2020-04-30 16:33:54
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    房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
    一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
    房产证更名流程之一直接添加：
    在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
    如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。
    非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
    2020-04-30 16:35:33
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