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离婚前买房,登记是两个人的名字,半途离婚,房子没有交出房子,离婚协议房子给男人,请在房产卡上注册一个男人的名字。
更新时间:2020-04-30 19:20:56
问题描述:
离婚
前买房,登记是两个人的名字,半途离婚,房子没有交出房子,离婚协议房子给男人,请在房产卡上注册一个男人的名字。
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如果是婚前男方父母全款买房,产权登记在男方名下,应当认定为男方的婚前财产,除非男方父母明确表示赠与双方的除外,离婚时女方无权分割;如果是婚后男方父母全款买房,产权登记在男方名下,应当认定为男方父母对夫妻双方的赠与,除非男方父母明确表示赠与一方的除外,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)(法释[2003]19号)规定:第二十二条 当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
2020-04-30 19:12:15
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婚前离婚协议是没有法律效力的,因为当事人还没有结婚,没有婚姻关系,不存在离婚的说法,所以婚前的“离婚协议”是无效的。
按国家法律规定,婚前财产在发生离婚时,归各自所有(包括房屋、汽车、存款等);婚后所取得的财产双方各50%。
如果像你所说,“婚后取得的房产归男方所有,取得的年收入归各自所有,取得的汽车归女方所有”等,在婚前签订一个协议,如果离婚发生时双方对此无异义,此协议有效;如果一方提出异义,该协议无效,因为按国家法律规定婚后财产双方各占50%。
2020-04-30 19:14:42
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离婚案件有三个要素:是否离婚;财产分割;子女抚养,都能达成一致的话,可到民政部门协议离婚,只要离婚协议书完备很快就能办理,但就其中一项不能达成一致只能通过起诉离婚。 判令离婚的标准是感情是否破裂,司法解释有13个法定情况认定,如不符合其中的条件,而一方又坚决不同意离婚,一般第一次会判决不离婚; 财产分割分的是夫妻共同财产,所以关键还是共同财产的认定,这个问题比较专业,可尽量争取; 子女抚养以有利于孩子为原则,两周以下一般归母亲,支付抚养费一般为个人收入的20%
2020-04-30 19:18:41
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根据《婚姻法》第四十一条,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。这实际上是为
夫妻共同债务
的认定确定了一条标准——该笔债务必须用于夫妻共同生活。实践中,经常发生夫妻一方频繁发生借款行为挥霍一空但另一方却毫不知情,或者夫妻一方在提起离婚诉讼之前故意发生借款行为,以期通过离婚时对方偿还部分欠款来获取不正当利益等情形。
如果一概将夫妻关系存续期间发生的借款都认定为夫妻共同债务而判决由双方共同偿还,显然有悖法理,因此法院在处理婚姻期间的借款时,都会审慎地审查该债务发生的时间、原因以及用途,从而确定该笔债务的性质,最终判定债务的承担者
2020-04-30 19:20:56
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房子写两个人的名字离婚怎么办
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离婚房产过户注意事项
离婚房产过户
你好,婚后买房,是两个人的名字,后来离婚协议,房子给男人,现在再婚房子给两个人?
属于夫妻共同财产,一般一人一半!
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婚姻法婚前房产婚后加名如何办理
婚姻法资讯
双方离婚了。 房子是两个人的名字,离婚的房子是男人所有的。 银行贷款还没有还清,不能改名,所以结婚的
当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件: (1)当事人
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你好,离婚后,房子是两个名字,男人起诉女人没有更改名字,将成立,离婚协议写给他财产,没有给房子贴标签
丈夫借的债务,离婚后妻子的房产法院是否有权利执行要视具体情况而定: 1、如果此债务是在婚内借的,则原则上应该认定为夫妻共同债务,即使离婚后,妻子仍有偿还的
全部4个答案 >
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父母离婚了,但是婚后有房子,两人名字,离婚后,房子协议给儿子,房子会被怎样处理。
你好,房产没有办理过户,对方判决以后可以申请执行房产的
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我和老公协议离婚房子是两个人的名字,是贷款的,现在复婚了,房子还是两个共同产业吗,房子还是在两人名下
您好,属于两个人所有。
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离婚协议书房产给男方,房子是商贷,没办房产证,购房合同是两个人名字,现在男的愿意把房产给女方,可以
可以的,只要消个名字就行了。
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离婚协议书房产给男方,房子是商贷,没办房产证,购房合同是两个人名字,现在男的愿意把房产给女方,可以
可以的,但是要到房产局办一下手续。
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