你好，请问，我的房子是婚前的，现在还在按揭，我想写我妻子的名字，可以吗？做公证，要证明房子是公有财产，有法律保证吗？

更新时间：2020-05-01 10:12:40

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你好，请问，我的房子是婚前的，现在还在按揭，我想写我妻子的名字，可以吗？做公证，要证明房子是公有财产，有法律保证吗？

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产权证若登记在一方名下，则该房产仍为其个人财产。按揭贷款为其个人债务。结婚后配偶一方参与清偿贷款并不能改变该房屋为个人财产的性质，对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
如果结婚后取得房屋所有权的，产权登记在一方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半;尚欠的贷款作为夫妻共同债务，由双方返还。

2020-05-01 10:05:14

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这样操作，属于婚前财产

2020-05-01 10:07:34

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赠与你个人，房产证你一个人的，属于婚前财产

2020-05-01 10:12:40

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