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拆迁补偿
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您好??我与丈夫离异一个月??人们户下沒有房屋??我的户籍还要丈夫家??我可以分户申请拆迁安置房吗
更新时间：2020-05-01 16:10:37
问题描述：
您好??我与丈夫离异一个月??人们户下沒有房屋??我的户籍还要丈夫家??我可以分户申请
拆迁
安置房吗
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一、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次， 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
二、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋
房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
三、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用
夫妻共同财产
归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:
1.婚前签订的商品房
买卖合同
的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;
2.婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;
3.该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方
共同共有
;
对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分应属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。
2020-05-01 16:05:02
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如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收
拆迁补偿
相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提
起诉
讼来解决。
2020-05-01 16:06:56
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你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
2020-05-01 16:10:37
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