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房屋91万，交了订金2万，首付款二十万交了四万元，可是钱不足了，要想退房流程，以前签署了认购协议，还能退房流程吗？订金能拿回家吗？必须付合同违约金吗？
更新时间：2020-05-01 17:08:30
问题描述：
房屋91万，交了订金2万，首付款二十万交了四万元，可是钱不足了，要想退房流程，以前签署了认购协议，还能退房流程吗？订金能拿回家吗？必须付
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“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
依据我国《担保法》第八十九条的规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
”
2020-05-01 16:58:48
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尽快搜集相关证据材料 可以加我微，信三四八八九一八零五详细咨询我
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看是什么原因退房，具体得看合同的约定
2020-05-01 17:08:30
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